公摊面积

购房者在买房之前要对这几个面积进行了解，那就是建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。 阅读全文

我们在买房时，往往对公摊面积的定义很模糊，不知道公摊面积应该怎么算，是不是公摊面积越小越好呢，计算公摊面积应该注意那些事项？今天小编会给大家一一解答公摊面积中的疑问。 阅读全文

一、公摊面积范围公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。另外公摊面积还包括每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙，为墙体面积水面 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

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众所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢？因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。一、什么是梯户比？  梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举 阅读全文

一、公摊面积分类有些购房者很疑惑，虽然总是会听到公摊面积这样的词汇，可是，具体是指什么呢?公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯井、电梯机房、水泵房、消防通道、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用 阅读全文

众所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢？因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。  一、什么是梯户比？  梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

什么叫公摊所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积公摊包括哪些内容范围各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋公 阅读全文