每一个售楼部都会摆放沙盘,包括小区规划的总体沙盘和部分户型沙盘。购房人来到售楼处,销售员都会先讲讲沙盘,你知道为啥要先说沙盘图呢?沙盘图一目了然,做得精致的沙盘图会让人产生冲动购买。不过,虽说沙盘图好看,但是很多开发商为了增加销售额,沙盘图中有不少猫 阅读全文
户型 开发商随着雾霾的频繁来袭、空气质量的不断下降,高绿化住宅渐渐成为购房者关注的焦点,绿化环境好的小区往往更吃香。高绿化不仅可以净化空气,还可以防止沙尘。什么是绿化率?绿地率又是什么?两者有什么区别?小区绿化率有多重要? 阅读全文
小区 开发商 绿化率一个月前,位于上海闵行区浦秀路保利茉莉公馆的约300户业主相继收到收到一封“附有违法建筑的房屋认定书”。原来,部分业主因浇筑开发商赠送的镂空阳台而被认定为违法搭建。对此,有关部门表示,违法搭建的解决方法就是违法主体自行拆除。 阅读全文
楼层 开发商金九银十往往是楼市的高峰期,12月后楼市转入低谷后,开发商就要开始准备年底的促销了,各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目,考察房源等等行动了,越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子。 阅读全文
开发商 特价房对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩 党的主要理论利器。如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够不到门槛的群体,只是看客而已,用通俗的话来 阅读全文
价格 开发商报告显示,35个样本中大部分城市供需比偏高,其中大于2.0的城市达到14个,但这一数字符合目前全国楼市去库存这一大背景。12月17日,同策咨询研究部联合同海咨询发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告显示,在包括北上广深等一线、省会及重点二线 阅读全文
投资者 房地产市场 开发商1.选信贷“放水”时信贷“放水”,货币政策宽松,你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房,而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利,那你就相当于抢占了市场先机。2. 选利好规划出台时规划利好对于区域房价提升的影响,即使不明说,相信大家心里也都是 阅读全文
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