一般在买房的时候开发商许诺的绿化率有很大区别,开发商常说的其实是绿化覆盖率,而且,国家对绿地率的要求非常严格,根据相关技术规范、法规都可以知道,长草的地方并不一定都能算作绿地,那么对于绿地率和绿化率的区别是什么呢?绿化率标准是什么呢? 阅读全文
小区 开发商 绿化率首先开发商承诺你购房送车位也别急着高兴,要先确认礼物的赠予方有没有权利出赠,简单的说如果车位并非开发商所有,那么借花献佛似的赠予是不受法律保护的。 阅读全文
使用权 开发商 购房合同今日,某小区业主和小区管理方因车位发生冲突,起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住,不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生,车位到底归谁所有?该租还是该售? 阅读全文
业主 开发商 租售所谓"细化房型图",就是说现在的房屋购销合同是由房管局统一印制的,一般附的第一页就是房屋的户型图,但是有这个户型图可不代表就能解决这个问题,一定要认真地看看这个图,将一切你和开发商口头议定的原则都写在上面。 阅读全文
开发商 户型楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料,主要包含以下一些重要信息:楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式,楼书往往将较好的一面展示在我们面前,真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书背后的玄机 阅读全文
区位 陷阱 开发商买房,什么时候才不会吃亏?是房价下跌时候买房不吃亏,还是房价上涨买房不吃亏呢?这是所有购房者所需要的,或者想知道的答案。买房子不存在“吃亏”一说。首先,对于非投 资性买房的刚需而言,买房只是一种正常的消费,而不是一种投资,既然不是投资,那么就不存在“ 阅读全文
价格 开发商现代城市的生活节奏非常快,不少开发商在项目宣传中打出“闹中取静、出则繁华、入则宁静”等口号来吸引购房者。这些口号的含金量如何,跟小区的园林景观有很大关系。那么什么样的园林景观才是上品,我们又该如何判断一个新小区的园林景观的设计水平呢?一、最基础的数据 阅读全文
容积率 小区 开发商解沙盘,是看房环节中不可缺少的一个环节。不管是哪个项目,沙盘看起来都给购房者规划了一个美好的蓝图,然而,沙盘有不少地方是置业顾问没跟我们沟通的,你知道吗? 比例是否准确 阅读全文
交房 小区 开发商临近农历新年,很多楼盘都到了清理尾货的阶段。一般开发商为了回收资金和冲刺业绩,对尾盘的售价都不会太高,优惠也会相对多一些。这对于购房刚需客来说,是一个很好的选择。不过很多人一听到尾盘,就觉得尾盘就是卖不出去的房子,是比较差的房子,其实不然。因为出现尾 阅读全文
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