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每到年末，都是交付旺季。不过冬季年末这个特殊节点收房，确实挺糟心的。来不及装修？不入住暖气费谁交？冬季寒冷干燥，收房时有什么需要注意的问题？别担心，验房君今天就拿一些常见问题来给大家做个参考。年底交付正义最多的就是这个问题，有很多业主说年底交付，因为 阅读全文

如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。商品房收房1、注意一：收房注意房款约定房款如 阅读全文

城市居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。什么是容积率?买房时要注意与容积率相关的哪些门道?一、什么是容积率?容积率=地上总建筑面积可建设用地面积如果建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算各个地区或 阅读全文

对于开发商来说，眼下的商品房销售正所谓“东边日出西边雨”，这边不让我在房子上赚钱，但我手里有房源，只要购房者需要买房，总能找到新路子。一些地方开发商已经要求购房者交一些特殊费用，比如排队费和插队费。所谓“排队费”，应该类似于以往的认筹金，开发商在开盘 阅读全文

众所周知，眼下有不少城市都立下了军令状，2017年房子的价格只能微涨或不涨。确保房子的价格微涨或不涨的手段主要是体现在备案上，开发商申报的价格必须符合标准，一旦高了，将会影响整体平均价，很难获批。不过这可难不倒我们“高明”的开发商。备案价格可以不涨， 阅读全文

尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为价格相对比较优惠，因此成为不少人的选择。但部分尾盘在朝向、户型等方面都或多或少有一些不尽如人意的地方。那购房者如何选择才能买到高性价比的尾盘呢。一、符合自己的经济承受能力价格虽然不是买房的 阅读全文

只要他们手里有房子，购房者需要买房子，这种情况就难以避免。 阅读全文

商业地产的租金回报率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。 阅读全文

昨天有位朋友向小编打听商住房的消息，问问这种不限购的房子能不能买。现在一线楼市中，商住房（公寓）占新房的比例越来越大，比较多的是那种loft（买一层送一层）北京市场上，商住房供给大于普通住宅，深圳12月份商住房供给也占比达80%。即便如此，买这种lo 阅读全文

公摊系数越小，套内建筑面积越大，空间使用率越高。公摊系数越大，套内建筑面积越小，房屋的价格越不划算；过小则会影响购房者的居住舒适度。你对公摊系数了解吗？下文降为您全方位解析公摊系数。一、公摊系数怎么看？一般情况下，开发商不会直接公示公摊系数，购房者需 阅读全文