开发商

花钱在浙江省嘉兴市嘉善县买了套房,新房到手后才发现自己的房屋层高缩水,房主陈女士遂将开发商诉至嘉善法院索赔。近日,浙江省嘉善县人民法院对此案审理后,认定开发商违约,判决赔偿陈女士1.7万余元。去年年底,数十户业主纷纷将某房地产公司诉至嘉善法院,称开发 阅读全文

房地产行业的杠杆率从主体上看，分企业、机构、组织和个人等，其中企业也就是开发商的资金杠杆率和个人的房贷对行业影响比较大。大家都知道，房地产行业中平均负债率水平在70%～80%，但实际上这只是一个粗浅的数字，它还是一个必须出现在财务报表里的数字，所以各 阅读全文

虽然很多所谓专家的论调是用我国城镇化率与发达国家相比仍有较大差距，由此推出房地产牛市至少仍能维持很长一段时间的结论。但上半年二线城市房价的大幅上涨特别与这些地区城镇化率上升关系不大，更多的是与银行贷款的投资、投机需求有关。原因在于以制造业闻名的这些二 阅读全文

浙江一家龙头房企执行总裁表示，“即使再融资大门重新关闭，对于标杆房企来说，也并非不能容忍。因为当前房企获得资金的渠道更广，资本一定会克服‘重重障碍’奔向高回报行业。”新华社记者调查发现，在货币流动性较为充裕的情况下，各类变通做法在不断增加。银行理财产 阅读全文

当前土地市场到底火爆到什么程度?国土资源部近日发布数据显示，今年上半年全国土地出让面积9.15万公顷，同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元，同比增长24.8%。在土地出让面积几乎未变的情况下，土地出让合同价款却增加了24.8%，也说明今年 阅读全文

在如今烂尾楼摇身一变都得靠关系抢到的宁苏楼市，房企有地就是大爷，买房人沦为刀俎鱼肉，开盘时间，摇号规则都得听我的，谁让地在他手上。新华社调查中揭示了更为让人忧虑的一点是，开发商已经把资金杠杆用至极限：“基本只需准备10%的土地款，剩下的资金可以以夹层 阅读全文

一些开发商的销售人员表示，因为用的不少材料都是定制的，成本会更高。但业内人士指出，定制只会降低成本，因为需求量大，产品型号都是同一批次，基本不可能会导致成本过高。举个例子，比如地板的报价。某地板商家报出了300元m2的价格，另一家地板商可能就报出25 阅读全文

以一套100平方米的房子，4000元m2装修计算，那就是40万。什么样的房子，装修需要40万？还是不包括电器的。供暖项目：锅炉和散热片（管道），大约2.5万元厨房：大约10平方米，大约3万元地板：大约60平方米，铺装强化木地板（安装地暖后不考虑铺装实 阅读全文

昨天，一篇《你们真的误解了，大把华为男买不起房！》文章在深圳、东莞微信朋友圈转发，引起人们热烈讨论。早在2013年松山湖有楼盘开盘时，销售人员向购房者推售房子，“华为”就成了一个能够促进成交和拉动房价的名词。2014年以后，甚至有人认为，华为的到来将 阅读全文

对购房者来说从法律角度规避“学区房”纠纷，主要做到以下几点，一是涉及到教育资源的问题应当到主管部门查询真伪，二是购房者应当在买房时仔细阅读开发商提供的宣传资料并且妥善保存，以便日后有利于维护其合法的权益，三是在购买学区房时应当针对学区问题在合同中与开 阅读全文