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容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比。在小区宗地面积相同的情况下，建筑面积的大与小，对居住有不同的影响。容积率越高，建筑面积越大，土地利用效率越高；而容积率越低，则居住越舒适，房子的单价也越贵。具体可以看看下面的介绍：一、容积率太高，有什么影 阅读全文

有些房子买完后保值升值,有些却在一夜之间贬值,这是什么原因呢?那是因为很多人买房时忽略了一些小细节,小编整理了影响房屋升值的五大细节,一起来看看吧。质量方面勿马虎从理论上说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构 阅读全文

“一房变三房、两房变四房”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”……这样的噱头不得不让人心里很痒痒。今天小编却要泼冷水,带你3分钟认清真相。真相1:赠送的面积是国家给的“偷面积”,当然并不是真的偷。首先要告诉你一个真相,赠送面积不是开发商给你的优惠, 阅读全文

住在城里人都特别在意睡眠质量，虽然现在貌似大家睡眠质量也都不怎么好。影响睡眠质量的很重要的一点就是噪音问题，所以在买房选楼层时也会考虑到是否会受到噪音的影响。 阅读全文

当前,业主、开发商、物业公司经常为地下室的归属问题产生纠纷的现象层出不穷。那么,到底地下室是不是一定归业主所有?买了地下室,就真的有了产权了吗?今天,小编就为您说道说道。根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地 阅读全文

卫浴功能是大部分人选房和装修时容易忽略的部分，要说一套房应该设计几个卫生间，恐怕意见更难统一。说一个房间配一个洗手间的特别是货真价实的土豪，对于你我这样的普通人，什么样的卫生间配备最为合理呢？当下商品房的设计，90平米以下的小户型多为一个卫生间，90 阅读全文

自古套路得人心，用套路征服用户最多的莫过于售楼小姐了。工作日中，她们有一半的时间需要和购房者打交道，不管用户对房子有任何的疑问，售楼小姐都会给出一个优质的答复，将用户套进去，心甘情愿的买房。1.购买精装房时，验房很必要现在不少开放商会卖精装房，吸引平 阅读全文

小区环境的好坏，影响着我们居住的舒适度。很多人误以为选个绿化率高、容积率低的小区，就是选到了一个环境好的小区。其实，小区的环境，并非只包括绿化环境。考察小区环境好坏，要看以下几个方面。1、绿化环境看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积 阅读全文

对于许多刚需族来说，开盘永远都是一个不错的买房节点。不管是开发商的优惠力度，还是房价的接受程度，还有房源的挑选空间都是相较而言比较不错的时机。但是购房者依然不能大意。1、对开盘房源了如指掌，并制定多种预案虽然开盘当天应该是房源最充足的时候，但是现在开 阅读全文

最近一段时间，经常有购房者向笔者咨询，房价是不是要降了，已经交了定金的房子要不要去退掉？其中一名购房者就问，自己买的房子是为了投资，但是现在市场不好，眼看着短期内升不了值，甚至可能降价，自己是不是应该宁愿损失定金也要退房。笔者还遇到一种情况，购房者下 阅读全文