期房

期房就是还没有交房的房子，面对这些的房子怎么样才能去购买呢？很多人都关心这个问题，因为我们买新房的时候，我们就会发现在交易的过程当中细节非常多，如果我们这些细节不能懂，或者是在购买房子的时候，我们不知道如何准备手续，就会耽误办理的时间。因此我们一定要 阅读全文

如今有不少的人们在购买房屋的时候更多会考虑期房，因为期房的价格相对便宜一些，这样也能够节省自己经济上的开支，而购买期房的话要了解一下具体的流程，尤其是房屋款项的缴纳细节问题。那么期房如何交款？期房和现房的区别是什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的 阅读全文

买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。” 阅读全文

买房对于购房者来说还是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题，更重要的是准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被买期房、还是买现房的问题难倒。买现房虽可看得到实物，但说不定都是挑剩的；买期房虽便宜选择多，但说不定要等很长时间才能拿到房子，甚至 阅读全文

相信排名前列次买房，大家都会遇到这些问题：Q1、买房究竟是买期房还是要买现房？期房与现房的较大区别就是交房时间的不同如果购房者着急入住或者孩子着急落户上学，建议大家选择现房，这样也是对自己的一个买房保障；如果还可以再等等，建议大家选择期房，但是选择期 阅读全文

期房不能按期交付可以首先与开发商沟通，给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，但开发商要承担违约责任，违约金按已交付的购房款，从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。如果开发商在宽限期内仍不交房的，购房者可以要求解除合同并 阅读全文

可以退房，期房烂尾了属于开发商违约，购房者是可以要求退房的。但是一般的开发商烂尾都是因为资金断链导致的，想退房可能开发商也拿不出钱来，即便是起诉估计也只能拿到一纸判决书。1、退房可能损失更大我们知道楼盘出现烂尾的主要原因可能是因为房企资金链断裂，最后 阅读全文

期房和现房的本质差异就在于期房是暂时看不到实体的，也就是说房子的各个标准可能会存在一定的差异。那么期房面积有误差可以要求退房吗?期房面积有误差能不能退房要看具体情况，一般来说期房是存在有面积误差的情况的，实际建设和规划可能存在一定的误差，面积误差比特 阅读全文

期房未交房可以落户。但需要合同、收据或产权证明才能办理。当然每个地区的规定会有不同，这并不是统一规定的，有些地区就需要拿到产权证明后才可以办，而有些地方只需购房合同、收据就可以办了，因此在办理之前应该咨询清楚。购买期房的注意事项：1、看开发商实力相信 阅读全文

提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转是有一定好处的。通常情况下，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，但是如果有营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。提前交房的好处?1、避免烂尾楼：楼市里风 阅读全文