商品房

1.联合开发房房地产开发商有钱但是他没有地去建造，而企事业单位是有地但是没有钱，如果是这两方联合建造的房地产项目的话，依据国家的规定，这类的房子在没有履行政府审批手续、补交相应的价款和办理相关国土手续之前，不能作为商品房出售。2.公益联建房由地方政府 阅读全文

在购房过程中，很多购房者都会关心房子是否有产权？那么，问题来了，人们经常听到的大产权房、小产权房是怎样区别的，它们又有什么不同呢？ 阅读全文

购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受 阅读全文

买房这件事，动辄就要上百万甚至上千万，所以说对于大部分家庭来说都是需要慎重再慎重的。然而，买房之路，总是崎岖艰难的，途中有许多陷阱，让你防不胜防，买房似乎成了人生的一次大赌博。对于购房人来说，很难在错综复杂的楼市环境中，全身而退。为此，本报借此机会， 阅读全文

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的规 阅读全文

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的规 阅读全文

在某城市郊区买房的业主，近遇到了糟心事。自家70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？1、什么叫小产权房？小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权 阅读全文

这周跟大家讲一讲“毛坯房和精装房的那点事儿”什么是毛坯房？什么是精装房？我们常说的精装修和毛坯，指的是商品房交房时的样子。精装修通常时硬装修已经完成，至于“精不精”就见仁见智了，反正是装修了的，业主如果没有特殊需求，可以挑选家具直接入住。毛坯房交房时 阅读全文

很多人买房后，办理房产证不及时（现在叫不动产证，但很多人还是习惯说房产证）。房产证的意义就是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上 阅读全文

一、 宣传价≠销售价听过有个楼盘均价6000元㎡，结果去售楼处一看7500元㎡起价。宣传价位的房呢？不是卖掉了就是四面不通风八面不采光的奇葩户型。所谓宣传价，自然是为了吸引客户该项目产生兴趣，楼盘宣传的价格都是低价格，真实存在就不错了。而较好朝向，较 阅读全文