使用面积

买房时，得房率是一个重要的指标，得房率不同，住户的可使用面积也大不一样，所以购房者买房时一定要问清楚得房率是多少。所谓得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊 阅读全文

不少购房者认为，得房率越高房子越好，得房率高的房子实际使用率也高。但事实并不是这样，究竟得房率是不是越高越好？实际使用率和得房率有什么关系呢？得房率：房屋得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算方法 阅读全文

得房率和实际使用率不一样，为什么？得房率和使用率究竟有什么区别？一套房子的得房率低了，房子肯定不好，得房率太高了那也是不好的。在多数常州购房者的认知中，得房率高的房子好，因为得房率高的房子的实际使用率高。但事实并不是这样。究竟得房率是不是越高越好？得 阅读全文

常州买房那些事：得房率直接影响到房子的实际使用面积，更是与房屋性价比息息相关。新房的得房率通过什么途径可以得知呢？下面请听小编细细道来。得房率 公摊面积一、什么是得房率？怎么计算？得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一 阅读全文

不少新手在买房时，因为听不懂房地产术语，面对置业顾问的讲解，往往是一头雾水。本期小编就为大家汇总了50条购房常用的房地产术语，希望能让您避免买房中一些尴尬。1、多层：不高于6层的住宅，多为3-6层，常见建筑结构为砖混结构。2、小高层：建筑设计规范规定 阅读全文

多层住宅使用面积测量可以依据测量规范进行测量，多层住宅的使用面积很大，合理的使用才能让房屋空间体现出它的价值与魅力。多层住宅使用面积测量１·多层住宅使用面积是由每一层的使用面积相加而成，而永久性的单层房屋是一层的房屋使用面积做为房屋的使用面积。使用面 阅读全文

得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。实际去看房时，销售会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率：1、楼盘“一房一价表”上看相关数据在售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价表”，表上会标着单价、朝向、户 阅读全文

公用分摊建筑面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。对于大多数购房人而言，公摊面积一直是让人“多花钱”的地方。如今，在不少豪宅项目， 阅读全文

住房问题，几乎是每一个中国人生活中的头等大事，不少人一辈子都在为能买到一套令自己舒心的房子而努力。买房往往要考虑到户型、交通、配套、物业等诸多问题，令人既心累又心塞。本期小编就为大家整理一下，买房需要注意的公摊问题。公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积， 阅读全文

误区一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对 阅读全文