买房究竟有多难?答:处处都是坑。买房时开放商“一本正经”承诺,房子是大产权房,五证齐全,并不是小产权房。但是为了房产证维权的事件时有发生,购房者在花了大部分积蓄买房之后,却迟迟办不来房产证,这该有多憋屈?买房后无法办理房产证,到底该怎么办?情形一:土 阅读全文
违约 五证买房特别是人生中的一件大事,千万马虎不得,稍有不慎,或许就会卷入房产纠纷的漩涡。买房时的霸王合同,交房时的房屋质量等都足以让你焦头烂额,因此,小编给大家总结了一些购房过程中或交房时容易出现的纠纷情况,提供一些“干货”,希望购房者在购房时尽量避免“中招 阅读全文
违约 五证 商品房预售许可证房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满,总是会遇到这样那样的问题。那么,如果验收时出现问题,是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题,又该怎么办呢?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因 阅读全文
政策 违约 商品房众所周知,买卖房屋一般会涉及到大额的资金交易,然而很多人对二手房交易并没有深入的了解,往往是贪小便宜吃大亏。所以,购房前,买卖双方一定要清楚认识到购房过程中可能产生的纠纷,尽量将风险降至较低。核实房屋是否允许买卖以下情况的房屋千万不要买:1. 已列入 阅读全文
二手房 违约对于很多人来说,买房是一生中的大事,而初次买房更是要小心备至,稍有不慎就会买到不称心的房子,下面小编来给你细数一下初次买房需要做哪些准备......一、明确买房的目的1、自住买房需考虑各方面的因素,交通是否便利,环境是否良好,房子位置是否利于家里各个 阅读全文
违约小编一说最近想整理下大家购房合同上的问题,各个小伙伴的吐槽啊那是滔滔不绝。比如说好的精装,购房合同上却写的标装和普装,还不标明品牌;比如开发商拖延交楼时间本来就算违约,可是霸王条款上违约金额偏偏定了个很低的上限,根本起不到约束作用……我们挤破头了去交 阅读全文
违约 购房合同广州最近发生了一起因回迁房涉嫌违建,使得业主19年都拿不到房产证的案件,天了噜,这些黑心的开发商又要搞小动作了,一不小心,购房者就轻易掉进了这些“坑”里。事情是这样子的:张阿姨原住的房屋1992年7月被广州国际信托房产开发公司征地拆迁,随后以回迁户身 阅读全文
拆迁 违约案情简介:2014年9月,李某委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐,李某与张某达成买卖意向,三方签下了《房地产买卖居间 协议》。该 格式合同第九条约定:双方的“房地产买卖合同”无法签订的,违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费 阅读全文
中介 买房 违约如何判断是不是二房东 二房东跑了怎么要回押金很多房主都把房子租给二房东,二房东再将房子分租出去,租了二房东的房子有很多危险,二房东跑了怎么办,如何要回交给二房东的房租。可以主张房东因违约,而提出终止房屋租赁合同。其理由简单:1。房东所出租的房屋不能正 阅读全文
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