违约

通常情况下，签订了房屋买卖合同，双方就要按照合同内容履行各自的义务了。但在实际生活中，不乏因特殊情况导致其中一方无法履行约定的现象。在这种情况下，购房者能否申请解除合同呢？其实如果在双方交易过程中出现以下几种情况，可以解除房屋买卖合同。1、 房屋主体 阅读全文

在二手房交易过程中，房款如何支付对于买卖双方来说都是十分重要的一环。对于付款方的购房者来说，每一次交钱都需要非常重视，以免给自己造成损失。那么涉及到“钱”的环节都有哪些呢？怎么交才安全呢？一、定金根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的 阅读全文

房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。卖房违约被起诉 不恼反异 阅读全文

房子对于中国人来说有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所，更是一个“家”的印记。在买房过程中，很多人容易陷入不同的中国式误区，那么你对此又足够了解吗？误区一：了解政策＝没用房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷 阅读全文

买房签合同是个专业问题，很多购房者在几经周折之后，花费了几代人积蓄之后买了一套房子，但是往往在签订购房合同时不注意就被开发商坑了，那么常见的买房合同陷阱有哪些呢？陷阱一：补充协议权利与义务不对等购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本，因为很 阅读全文

如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一：收房注意房款约定房款如何结算，何 阅读全文

当发生房产纠纷时，能够助你打赢官司的，除了买卖合同之外，便是补充协议了。但是，补充协议若是随便签，届时打不赢官司不说，还可能会被它拖后腿，所以这7大条款你是一定要写进去的。一、 明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的 阅读全文

肖女士夫妇均为外地户籍，名下已有一套两居室住房，近期一直想改善一下住房条件，置换一套大房子。看着上海的房价涨势，两人坐不住了，急着落实换房计划，但两人社保缴纳期限均不符合现行限购政策，于是想出了一个“离婚复婚”的连环计，谁知最后聪明反被聪明误。日前， 阅读全文

阴阳合同是现售合同登记价格与真实交易价格不一致的合同，阳合同是表面上的合同，即国土局登记的现售合同;阴合同是规定双方真实价格的文件，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。 阅读全文

不少第一次买房的人由于对相关政策和制度不甚了解，在买房过程中经常会陷入误区。以下是7个新手买房常见的误区，快来看看你中招了几个？ 阅读全文