有些购房者发现,某个楼盘不仅售楼部在销售,一些房产中介也宣称可以销售某个楼盘,到底买新房通过中介购买安不安全?去售楼部买新房和通过中介买新房有什么不同?首先搞清楚售楼处、中介、开发商的关系:售楼部卖房:属于开发商直销,开发商自己修建房屋、售楼部、招聘 阅读全文
中介 买房 新房上半年,多个城市房价上涨,买房如何节省成本成为不少人关心的问题,2017年买房怎么贷款合适?1.贷款方式巧利用公积金利率优势。期限5年以上,公积金贷款基准利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.90%,公积金相对商业贷款利率更低,相同的条件下,意味着 阅读全文
中介 公积金很多人都觉得购买二手房不需要过户维修基金,只要房产证拿到手,那么维修基金也就已经是自己的了,然而实际上买二手房,维修基金是否要过户呢?办理维修基金的过户流程是什么呢?买二手房维修基金是否要过户?不久前,某银行办理公共维修基金查询卡,结果引起一片哗然, 阅读全文
中介 二手房有一些购房者买房时发现自己遇到了一个尴尬的处境:签订合同交纳了定金,却尚未办理网签,结果出台限购政策发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个问题也许能帮你。1、限购是否导致合同无效?答:限购是政府部 阅读全文
中介 违约买二手房固然很好,比如完善的配套,能直接看到房子状况,入住快等优势。但新房也有其独特的优势,比如首付比例更低、税费少、产权年限清晰、买房流程更简单等好处。关于买新房的好处,我们整理了至少八点,看看有没有你的菜!一、 买新房首付更低这里指的首付更低是相 阅读全文
中介 二手房王先生来电咨询:去年7月,我出售一套二手房,只签订了中介的合同,房款总价80万元,买方已交付定金5万元。合同约定,如果房产交易过程中需要支付增值税,那么合同立即解除。我出售房屋是因为生意需要,但是现在经济状况好转了,我不想继续出售房屋。天津击水律师事 阅读全文
一次性付款 中介 二手房市场上都在说楼市降温了,然后降温的标准却并不是房价跌了。那么到底房价会跌吗?普通人如何判断房价跌了?普通人如何判断房价真跌了?虽然大部分人不认同,但在过去10几年的房地产历史上,基本是涨2年跌一年:2005年、2008年、2011年、2014年,房价 阅读全文
中介 二手房到底是买新房还是二手房?买新房担心房子烂尾,买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢?其实对于购房者来说,新房和二手房都可以选择,关键的是你更看重什么?新房有新房的特点,二手房有二手房的优势,对于购房者来说,总会有一点能打动你们的。买二手房 阅读全文
中介房价在上涨,买房已经如此艰难,就别再让我们上当受骗了。为了避免买房时走弯路,我们从买新房、买二手房和资金等方面,解读开发商常见的一些招数。 阅读全文
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