租房合同

当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。 阅读全文

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 阅读全文

大部分高校毕业生从未签过租房合同，合同对租房者来说，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费等。 阅读全文

《解释》第3条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 阅读全文

法律规定，一方违约后，另外一方可以要求该方继续履行合同，采取补救措施并支付违约金。 阅读全文

选择正规中介：选择有良好口碑的房屋中介机构，他们手上有很多房源信息，可帮你快速寻找到适合的房源，而且正规的中介机构看房之前是不需要缴纳任何费用的。 阅读全文

所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。 阅读全文

房产虽然不是该“房东”，但真正房东如果没有出来否认该合同的时候，合同仍然有效，因为对方随时可以让真正房东追认。除非你被真正房东要求搬出，你才可以告“房东”。 阅读全文

在不违反法律、行政法规及社会善良习俗的情况下，双方当事人有权就某些事项作出相应的意思表示，达成合意该即具有约束力，如果违反该就要承担违约责任。也就是说当事人意思自治是合同法的灵魂。 阅读全文

合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。 阅读全文