房屋买卖是需要签订合同的，一般来说，房屋买卖合同协议书是具有法律效力的，但是需要符合法律规定。 房屋买卖合同协议书有法律效力，根据规定，房屋买卖签订买卖或者协议时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具 阅读全文
房屋买卖
在看房选房的时候房子的户型也是尤其重要的，所谓西晒房就是指太阳直晒的房子，对于西晒的房子而言，一般西晒房子选择几楼不热?下面一起来了解下吧。 对于西晒的户型来说，选择5至8楼是比较合适的，楼层过低的话采光不佳，若是临街的话噪音也比较大;楼层过高的 阅读全文
1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。 2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。 3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。 4、高层台楼住 阅读全文
买房容积率和绿化率会影响到小区居住舒适度。容积率指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率越大，土地利用程度越高。而对于住户来说，容积率则影响到居住的舒适度。绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，可 阅读全文
房屋的类型有很多种，但是大多数购房者可能不会考虑购买复式类型的房屋，那究竟顶楼复式为什么难出手?下面一起来了解下吧。 关于顶楼复式难出手的原因，除了楼层高、夏季温度高、冬季温度低、装修费用高之外，还有顶楼复式两层复式楼层不高，住得比较压抑，还有一 阅读全文
11层的房子不建议买1层、顶楼、设备层和腰线层，主要原因如下： 1、一楼采光不好，容易受潮，如果离马路近的话，灰尘和噪音非常大。 2、顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。 3、设备层的设备噪音、机械振动 阅读全文
复式房和大平层是现在非常受欢迎的两种房屋类型，很多人纠结于这二者怎么选择，其实，复式房和大平层各有各的优势和劣势，购房者可以根据自身的实际情况来选择，比如，如果家里有老人和小孩就建议选择大平层。如果是年轻的朋友选择房子，这时确实是可以选择复式房。 阅读全文
政府收购商品房的首要目的是稳定市场。首先政府批量购买商品房能够实现快速去库存，直接减轻房企的资金周转压力；其次，房企回笼资金后大幅降价售房的动力降低，对于稳定房价有积极作用。在大家了解的同时，也能对您今后的置业有所帮助。 阅读全文
一直以来，国家都在推动“租购并举”住房制度，近年来随着市场的逐渐成熟稳定，该住房制度建设或将提速。那么究竟什么是租购并举？推行租购并举的原因又是什么？下面，本文讲为大家讲解下，希望对各位的置业也能有所帮助。 阅读全文
如果购房者选购了期房，那么户型图就是观察房屋情况的重要指南，购房者可以根据户型图来判断房屋朝向、面积、结构布局等信息。但购房者需要注意户型图中藏着不少大学问，稍有不慎就会掉进陷阱。如果购房者选购了期房，那么户型图就是观察房屋情况的重要指南，购房者可以 阅读全文
