从法律上讲，卖方把房产证过户到买方名下后，房子才真正属于购房者的。然而，在现实生活中，看到不少支付了部分房款，购房者却无法过户、收房的案例。 阅读全文
房款 过户 产权过户
目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。其实，这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对 阅读全文
房产证
物业服务不到位是不可以进行物业费的拒交的，因为这两者并不存在着法律上的关联性的，是需要前往法院来进行相关的诉讼才能解决的。那么今天就跟小编一起来看看物业服务不到位可以拒交物业费吗以及相关问题的解答是怎样的吧！一、物业服务不到位可以拒交物业费吗不可以， 阅读全文
物业费
买房贷款的方式有很多种，其中比较常见的是等额本息和等额本金。而等额本息与等本级还是有一定差异的。那么，房贷等额本金和等额本息的区别是什么?1、每月还款总金额有区别：等额本息，每月还款额相同。等额本金，把本金等分，每月还款额不同。2、还款计算思路不同： 阅读全文
在买房的时候，小区的绿化率的大小也是吸引购房者的重要因素，那么小区绿化率标准是多少?小区绿化率不得少于30%。购房者在看一个小区绿化的过程中，不仅要看绿化率，还需要看绿地率，即居住区域内总绿地和居住用地的比例。另外，对于绿化率较高的小区而言，建筑密度 阅读全文
由于公积金有较高额度限制，在一些房价很高的城市，或者公积金缴纳时间不长的买房人来说，较好的方法就是申请组合贷款。买房是可以组合贷款的。但是要看是否满足组合贷款的条件，因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成，所以每种贷款方式的要求和条件是不一样 阅读全文
夫妻领证结婚之后，很多东西都会变成共有财产，在已婚人士的买房和卖房过程中都需要双方到场，那么买房会查夫妻双方的征信吗?夫妻买房，银行通常会查双方的征信。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或 阅读全文
买房的时候顶楼的房子有很多人不愿意选择，因为有很多明显的缺点，比如冬冷夏热、有漏水风险等，但顶楼的房子也有很多优点，所以购房者也需要客观理性的分析再做选择。那么，具体顶楼的房子有什么优缺点呢?1、优点：1价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去， 阅读全文
