文诸葛找房经济不断发展，城市建设的步伐仍在加快，城市中越来越多的老房子面临改造，房屋拆迁成为不可回避的问题。不论你的房子有多新，终有变旧的一天，你不可能永远置身事外做个吃瓜群众，说不定哪一天你的旧房子就会被征收拆迁，而你摇身一变成了拆迁户。而我们都知 阅读全文
文诸葛找房物业这个名词，其实出现在大众视野的时间并不长，只有短短三四十年，说它是商品房的衍生品也不为过。早先的集体住房大多是多层楼梯房，一栋楼里也住不了二三十户，所以管理起来也没那么讲究，有个居委会就可以了。而随着房地产行业的进入中国，商品房成为主流 阅读全文
1、什么是公摊？公摊可以从字面上理解，共有部分，大伙平摊。一般在楼书、户型图上标明是建筑面积，但这并不是你全部拥有的，在建筑面积中还包含公摊面积，像是大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等等公共部分都是公摊面积。2、关于公摊的计算公式：公摊面积=建 阅读全文
我们在装修房子的时候，除了会考虑室内的装修之外，包括室外的墙面也是会考虑装修的，想要整个房子都特别的高大上，从外面到里面都必须要好好的装修一下，那么，我们要看一下外墙如何修补的方法是什么，一定要掌握正确的方法进行修补，同时，还要清楚外墙修补的注意事项 阅读全文
买房的时候一定要记住以下几点买房必备知识。一、开发商五证是不是齐全随着房地产市场不断发展，有很多人靠着房地产市场早就赚得盆满钵满。在房价不断上涨的时候，房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。所以，在那个时候混进去一些没有开发资质的商人。这些商 阅读全文
二手房具有一些新房无法比拟的优点，选到一个好的二手房，不仅可以及时入住，还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中，往往纠纷比较多。因此，在选二手房的时候，这４个问题，一定要注意。１、价格首先，要考虑这个二手房的价格自己是否能承受。买二手房要 阅读全文
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在 阅读全文
房屋过户费测算：营业税（由买家支付）：此项营业税则是由大城市维护保养基本建设税、费额外谁、地区额外谁和市场销售营业税组成构成，其征缴的征收率为5．6％。倘若本人选购超出2年（含2年）的普通住房来对外开放市场销售的，则会免税二手房过户营业税。1、个税（ 阅读全文
买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样 阅读全文
