房屋买卖交易当中过户是最关键的一个环节，过户完成，房子才属于买方。那么，过户时买方和卖方分别需要带哪些证件和材料呢？今天小编就给你扫扫盲，助你购房不犯迷糊。卖方需要带的证件:（1）房产证和土地证，有些城市已经两证合一，叫不动产权证，必须要原件。（2） 阅读全文
对房屋性质稍有了解的网友都知道，我国普通住宅性质的土地产权以70年为主，而商业用地产权通常为40年或50年，常见的房屋类型有各式的公寓。然而，如果您买到了70产权的公寓，究竟是幸运还是“不幸”呢?首先来普及一下公寓的定义：公寓为集合式住宅的一种，指的 阅读全文
不少人在买房或卖房时会被要求出具“单身证明”（无婚姻登记记录证明），就让我们就如何证明单身以及买房单身证明怎么写的有关事宜做一些解释和说明。如何证明单身证明单身可以开具单身证明也可以称它为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记的记录的证明，单身证明是 阅读全文
房子70年就不是你的了？虽然有关房屋使用权和住宅土地所有权的区别，这些年媒体专家已经普及过无数遍，不过即便房屋所有权是永久的，但住宅用地70年所有权到期的问题一直令购房人困惑。根据《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不过，“自动续期 阅读全文
作为购房者，也不能光看热闹，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回，考虑到这一点，购房专家来支招——买房坚决不能犯的4大错误，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。错误一 阅读全文
同样是投资房地产，你知道什么类型的房产更值得投资吗？一、性价比——公寓据各方数据统计显示，房产投资，公寓式最据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。二、商业地产——土豪们的爱酒店的投资潜力排在第2位 阅读全文
装修一味拼价格不行，这道理谁都懂。但心心念念着最在意钱的消费者，在关键时刻总是被钱打败——繁琐的装修根本算不清楚账。钱付多了自己心里苦，钱付少了担心施工质量不过关。眼睛能看到的不了解到底值多少钱，看不到的是否被坑了谁也不知道。既然挣钱不易，那《广厦时 阅读全文
过去的几个月中，我国一二线城市限购政策频发，随着政策的变动，有一些购房者面临尴尬的处境：政策出台前签订合同交纳了定金，却尚未办理网签，限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗？如果不能定金和购房款该怎么办？下面四个问题也许能帮 阅读全文
所谓的办家庭首套房必须同时满足三个条件：购买家庭首套房的人必须年满18周岁；购买的房子必须要90平方米及以下的普通住房；购买家庭首套房的人现在名下没有单独或者与他人共同购买的普通住房。说到家庭首套房，下面我们就来说一下办理家庭首套房证明那些事。办家庭 阅读全文
购房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。建议一：明确买房动因避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、有的是为了 阅读全文
