合同法解释二第14条将合同法第52条第5项规定的“强制性规定”限缩为效力性强制性规定,但并未明确如何区分效力性强制性规定和管理性强制性规定。有必要在分类梳理的基础上对这些强制性规定与合同效力的关系予以廓清。 阅读全文
预售 房地产开发 土地使用权金九抢房季为您揭秘认购期间购房者需要注意的细节,避免买房陷阱,从而顺利入手心爱房源。准备买房的或者正准备签合同的网友们,赶快get起来哦! 阅读全文
房地产开发 违约 物业服务买房之后最期待的就是拿钥匙那一刻了,拿钥匙的时候就是收房的时候,这个过程虽然是令人兴奋的,但是也不要高兴过头,收房验房是一门大学问,千万别被这其中的陷阱所误导,深陷其中。 阅读全文
收房 房地产开发 购房合同商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 阅读全文
房地产开发 商品房买房为什么要审查开发商资质呢?根据相关法律规定,开发商必须符合一定的条件才能开发房地产。因此为了交易安全,我们在选择开发商的时候一定要注意他们的资质。 阅读全文
房地产开发 房地产开发商商品房购买时的定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具 阅读全文
预售 定金 房地产开发距离春节越来越近了,又到一年返乡时。2015年中央提倡去库存,工作在北上广,老家在3、4线城市,是不是开始考虑在老家置业呢?目前,楼市成交量价有起有伏,怎么判断入手时机?针对诸多问题,房天下为大家奉上系统的分析方法,手把手教你如何返乡置业。 阅读全文
楼市成交量 房地产开发中国的房价怎么走,谁也说不清,有人骂任志强,说他总是唱多房价,有人恨谢国忠,说听他的一直在等房价暴跌,房价却一直在上涨。 阅读全文
年限 房地产开发刚刚过去的一段时间,从中央到地方,去库存新政频出。国家统计局数据显示,截止2015年年末,我国商品房待售面积7亿平方米,达到历史的峰值。其中,住宅占63%。根据中国社科院给出的数据,这些库存去化时间是23个月。 阅读全文
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