最近遇到很多人问关于已经买的期房想要出售怎么办?购房指南于是特地整理了关于期房转让的几种情况。相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给 阅读全文
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现在很多人在想要买房时却不了解楼市的行情，甚至最基本的买房时关于房子的条件都不太清楚。所以很容易被开发商带进高价房里。下面小编教大家在售楼处要问哪些问题。 房价 在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。 均价指整个楼盘的房 阅读全文
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定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取 阅读全文
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考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理，合理房价收入比公式是什么。以下三大公式可以帮助你估算合理房价收入比公式，不妨一试。一大公式：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一 阅读全文
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一般来说，年初可是不容错过的购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年初会有很多人考虑买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些排名前列次贷款买房的人，千万要多注意以下这8点，否则还是别买了。一、注意房贷政策变动如今， 阅读全文
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开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《商品房预（销）售许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预（销）售许可证》是建立在其他四项基础上的证照，也是房产销售的重要 阅读全文
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