商品房的“公摊”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的;3、楼梯 阅读全文
公摊面积 商品房商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 阅读全文
交房 公摊面积 套内面积商品房的“公摊”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的;3、楼梯 阅读全文
使用面积 公摊面积“一共有多少层,几梯几户?”看房时,购房者也会算起了一笔“电梯账”,“梯户比最起码要1∶2,能小于1∶2较好了,居住起来舒适很多。”不少购房者买房时,除了关注地段、配套、户型、价格之外,开始愈发注重梯户比。听说过“梯户比” 吗?有多少人认为一梯两户和 阅读全文
公摊面积 得房率买房时,大家对于房价、户型、楼层等因素的重视度相当高,却很容易忽视梯户比,但是,它对居住舒适度的影响可一点都不小。何为梯户比?所谓梯户比,就是电梯数与每层住户之间的比例。1梯2户,就是一栋楼有一部电梯,每层有2套住宅。梯户比分为三个档次高梯户比:1梯 阅读全文
公摊面积买房时候,要了解清楚房屋实际面积是多大,公摊面积是多大,不能看到房屋建筑面积就以为是房屋实际面积。公摊面积是如何组成?公摊面积怎么摊?就上述问题,下面为您一一介绍。一、公摊面积如何组成所谓公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指每套单元商品房依法应当分摊的 阅读全文
公摊面积 商品房楼层公共区域是指哪些地方简单来说就是楼梯间 电梯间 走廊 通道等可活动的区域但一般是指公用建筑面积公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、 阅读全文
公摊面积 小区 楼层