公摊面积

很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。 阅读全文

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一、 阅读全文

今日，某小区业主和小区管理方因车位发生冲突，起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住，不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生，车位到底归谁所有？该租还是该售？案例据了解，该小区拥有近2000个地下车库车位以及近200个公共停车 阅读全文

近日“推广街区制，逐步打开封闭小区和单位大院”的文件意见引起了市民的广泛关注，一些市民对封闭小区内道路是否分摊到了自己房屋的建筑面积中提出了疑问。依据《房产测量规范》GBT 17986-2000：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道 阅读全文

此前有市民来电咨询所购房屋公摊面积大小的问题。不少人认为，所购房屋的公摊面积所占比例太大，感觉“不划算”。也有人一味追求小公摊，最后发现购买的房子公共空间小的让人难以接受。那么房产测量规范中对共有共同面积的计算是如何规定的呢？依据《房产测量规范》GB 阅读全文

上次购房指南给大家聊了下赠送面积的定义以及类型，其实还没有给大家讲透。后来也有不少小伙伴又来问，真要买带赠送的房子，有哪些风险？赠送的面积还要交物业费吗？今天购房指南就来给大家集中解答一下这些问题。Q1：赠送的部分到底有没有产权？按照国家标准《房产测 阅读全文

今日，某小区业主和小区管理方因车位发生冲突，起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住，不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生，车位到底归谁所有？该租还是该售？ 阅读全文

买新房虽然比买二手房流程更加简单,但这并不意味着交易不会出现问题。如果你已经看好一套房子并且准备签约,那您一定要注意以下6件事儿: 阅读全文

购房者买房过程中或多或少都遇到过一些困惑，尤其对于一些买房细节不甚了解，从而买到手的房子要么亏了，要么不尽如人意，有时候还会被置业顾问忽悠的不知所措。哪些细节是买房过程中容易被忽视，但是又至关重要的呢?面宽进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面 阅读全文

很多人都不知道买房时候的各种面积，所谓的公摊面积到底包括哪些？买房该如何搞清楚被“公摊”了多少？“公摊”9项 每平方都是钱很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。“公摊”主要包括9项：1、电梯井，尺寸是 阅读全文