购房合同

购房需要签订购房合同这个大家都知道，都是通过房管局审阅后才有效的，并且不能随意修改。但是，购房者却可以通过与开发商协商增加对自己有利的补充的的协议，这种就是补充协议。那么大家知道签购房补充协议的需要注意哪些事项吗?要防范哪些陷阱吗?下面让小编为大家介 阅读全文

在沈阳生活的小伙伴们，在沈阳买房，没房证也能提取公积金了。为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，沈阳住房公积金管理中心决定从10月8日起，阶段性解决我市未取得《房屋所有权证》的购房职工提取住房公积金的问题，现就 阅读全文

已经签订了购房合同，想要更改名字应该怎么办？实际上，购房合同更名有风险，操作需谨慎，特别是出现特殊情况时，是不允许更名的。购房合同更名通常是因为以下几种需求：1、 买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。2、 买房人因 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。如果开发商允许购房者添加补充协议，以下几项条款大家一定要注意。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注 阅读全文

二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢？二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢？二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢？下面小编就为大家介绍一下可以 阅读全文

买房签订购房合同时，如果想要更名该如何处理？更名有风险吗？下面小编简单解读一下。购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名？1、购房者的贷款额度不够 阅读全文

近日，上海某小区业主就小孩上学问题开始了维权行动，原因还是一如既往的明了：开发商承诺的小孩入学问题迟迟得不到保障。是不是ldquo;教育地产rdquo;，开发商的话我们能信几分？其实这种新闻总是那么的千篇一律：买房前：入学名校，九年一贯制，连幼儿园都 阅读全文

对于资金不够充裕、同时不是很着急入住的购房者来说，买期房是比较合适的选择。但买期房又会担心烂尾、建筑质量等问题，小编下面就教你几招，只需六个步骤，规避烂尾风险。排名前列步、核验相关文件1、检查开发商是否具备开发资格，比如营业执照、开发资质等；2、检查 阅读全文

网友A买了一套房子，总价100万，双方签订买卖合同，A支付了30万首付，但在短短一个月的时间内房价暴涨30%，这时候卖家不乐意了，以原价过户相当于自己亏损了30万。所以，卖家给了张先生两个选择：要么加价30%，要么房子我不卖了，并赔偿你20%违约金。 阅读全文

贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。申请商业贷款需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、 阅读全文