房子70年就不是你的了?虽然有关房屋使用权和住宅土地所有权的区别,这些年媒体专家已经普及过无数遍,不过即便房屋所有权是永久的,但住宅用地70年所有权到期的问题一直令购房人困惑。根据《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。不过,“自动续期 阅读全文
调控 开发商 房屋所有权有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要。例如,售楼广告内容未兑现属违约么,售楼广告纠纷如何处理?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。一、商品房广告内容未兑现能判定开发商违约么根据2003年6月1日起施行的最高人民 阅读全文
价格 违约 开发商商品房面积误差导致的违约该如何处理?商品房买卖合同纠纷律师说明如下:合同未约定房屋面积误差处理办法的,如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差,根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 开发商有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要。例如,开发商延期交房如何赔偿?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根 阅读全文
交房 商品房 开发商按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。关于按揭买房的办理条件 按揭买房注意需注意的事项。按揭买房的办理条件(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际 阅读全文
房款 开发商年年3·15,年年有人买房不如意,其实3·15的保障是为消费者争取到基本消费利益和权益,老百姓买房子是一种消费,而且是一种很大的消费,就普通家庭而言,几乎占据整体家庭消费支出“终身制”,换句话说,就是一辈子就为了一套房子,由此可见,房子在一个家庭消费 阅读全文
开发商 小区“3·15”国际消费者权益日,房产类的纠纷事件成为人们热议的焦点。那些坑爹的广告宣传、无法按时收房、装修效果与承诺天壤之别……你都经历过吗?买房路上有哪些陷阱?如何才能避免掉进“坑”内?买房前那些纠纷和维权“内部认购”或无预售证:“内部认购”往往是获 阅读全文
开发商 陷阱近日,国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会,在发布会上,住建部副部长陆克华在回答记者关于房地产税推进情况的提问时表示:“这个问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。” 阅读全文
开发商 别墅用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。 阅读全文
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