买房

二手房交易注意事项第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 阅读全文

追求便宜是很多人的心理，然而不是一味贪图便宜便是好事。比如一些人听信市政远景规划以为自己所选的郊区房很快便和市区一样交通便利、繁华，因此选择的时候，将视野固定在价格的便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实，最后发 阅读全文

功能分区是指不同的生活功能就要有不同的活动空间，一个好的户型应为居民提供这些必要的使用空间以满足现代生活需要：会客要有客厅，睡眠要有卧室，梳洗要有卫生间，烹饪要有厨房，存物要有储藏室，工作要有书房，休息要有起居室，吃饭要有餐厅，保姆要有保姆房，想接近 阅读全文

房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房源要低。还有就是买新房的时候，地产商推广语中占据小区较好位置的楼栋一定高于其他楼栋同属性的房源价格。 阅读全文

购房者从买房一开始售楼小姐告诉的房屋面积就是建筑面积，建筑面积一般比实际使用面积小，很多购房小姐会强调房屋的得房率高这也就是说购房者实际可使用的面积是多的。但是建筑面积是如何计算的？哪些应该算在建筑面积中呢？现实中还有那些费用会涉及建筑面积呢？ 阅读全文

退房违约金是指合同当事人约好的，由违约一方因其违约做法，给对方形成经济受损，而向对方付出的抵偿金，实际上是对违约做法给对方形成的受损的一种抵偿。 退房违约金是合同经济法的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的建立，是为了确保债的实行， 阅读全文

如果购房者购买的是期房，那么参观样板间是必经的环节。而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点，大都会花心思装修得非常精美，给购房者呈现出高大上的豪华效果。但事实上样板间还是存在很多问题的，比如装修尺寸与所购买房屋的实际尺寸不符、采光效果差别大等，为了不让 阅读全文

一、当心样板间室内空间圈套为何一些样板间看上去室内空间挺大呢？大伙儿要重中之重注意下列三点难题：1.承重梁被连通。有的样板间将墙面做掉换为一面夹层玻璃，这就大大增加了室内空间的宽敞度，在这样的事情下，样板间会看起来比一样尺寸的房子套内使用面积大。 阅读全文

在异地买房不用迁户。在异地买房只要符合异地购房标准即可，并没有要求一定要迁户口，如果想要通过落户的方式来获得购房资格的话，则需要在买房前将户口迁移到购房地，具体以购房地的政策规定为准。异地买房贷款能用公积金偿还吗？异地买房贷款能用公积金偿还，可以申请 阅读全文

很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金，然后确定之后就可以把房子给买下来了，对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交首付，对于交了定金一年才交首付可以吗？买房交定金注意什么 阅读全文