买卖双方

一、什么时候交定金1.一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力，对买卖双方都有约束作用。2. 阅读全文

付款方式不同，资金监管流程有所差异。一、二手房资金监管流程——全款：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方在店铺资金监管中心提供使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时 阅读全文

一、换房过程中面临的五大风险风险一：因房源、房价问题卖方违约。只要是房产交易，买卖双方都有违约的可能存在。对于每一个购房者来说，都不得不事先考虑到卖方违约情况发生可能会给自己造成的风险和损失。 一般来说，卖方违约的情形可能有三种： 房地产市场行情看涨 阅读全文

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区 阅读全文

无论是出售一套房还是两套房，按照规定买卖双方都是需要缴纳一定税费的，当然符合条件的可以享受减免税费的政策，当然具体需要了解清楚两套房子卖一套收税吗？ 阅读全文

购房时这些小技巧可以帮到您。 阅读全文

在房屋交易的过程中，买卖双方会将房屋进行预告登记，对于没有购房经验的人来说，不懂预告登记是什么意思，特别是购买新房，很多手续都是有开发商办理的，购房者虽然可以减少很多麻烦，但是其中的步骤都不太了解，今天我们就来了解一下预告登记有什么作用？ 阅读全文

2019-04-18 17:56:11二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢？本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象，值得买卖双方同时留意。现象一、上家后悔不卖房房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定 阅读全文

房产过户不仅是证明这房子是本人的，还可以证明自已拥有这套房子的产权，自已可以处理或者买卖这套房子的权利，那么房产过户的基本流程是什么?1、买卖双方如果不经过房地产中介的话，建议买卖双方人员应该都在场。合同的条例以及条款需要详细的写清楚，因为这关乎到后 阅读全文

如果想要让开发商同意换房的话，那么需要符合一定的条件，否则是无法让开发商同意换房的。下面为大家介绍几种可以让开发商同意换房的条件和方法，具体如下所示：1、我们可以查看一下开发商是否有不动产登记证，五证是否齐全，假如开发商没有这些证件的话，那么开发商是 阅读全文