一般来说,房屋正常的土地使用年限是70年,商用也有40年使用年限的,如果土地证到期,而不续期的话, 70年后国家有权收回土地移作他用,但也必需对你的房屋发放补偿。当然你也能够经过补交土地出让金,继续享有房土地运用权。那么土地证到期怎么办?续期可以多少 阅读全文
使用权 土地使用年限 土地证根据2016较新规定,恶意“一房数卖”合同无效。较高人民法院11月30日公布《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》,指导各级人民法院依法公正审理各类民事案件,其中对房地产纠纷案件中的合同效力、一房数卖的合同履行、以房抵债等问题进行了规 阅读全文
使用权 房屋所有权11月,青岛市不动产登记中心王建副主任做客“网络在线问政”活动,就不动产登记政策法规与广大网友进行交流。农村房屋不动产权证问题。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。房产继承问题,两种方式可办理房产继承。根据《不 阅读全文
使用权 房产继承 房屋所有权11月27日,《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。 文件明确:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。 阅读全文
政策 房屋所有权 使用权壁挂炉分户采暖模式在欧洲早就已经得到了极大的认可,几乎95%的家庭都采用分户自主供暖,即壁挂炉采暖。因为壁挂炉采暖拥有在管理、运行、维护上都有着传统集体供暖中不可比拟的优势,因此成为成为主流采暖模式的欧洲。优劣势分析。壁挂炉安装示意图1)供暖温度的可 阅读全文
使用权 楼层为加强土地增值税征收管理,规范土地增值税清算工作,北京地税局于今年5月发布了《北京市地方税务局土地增值税清算管理规程》(北京市地方税务局公告2016年第7号),适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。关于土地增值税清算,纳税人需了解以下内容:什么是土 阅读全文
使用权 手续 预售2011年3月31日,山东青岛开发区阿里山小区。阿里山小区一期于1994年左右建成,土地使用权于2011年到期。目前小区尚未解决土地使用权的难题,但并不妨碍小区的出售和租住。资料图片《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》引人瞩目的 阅读全文
拆迁 宅基地 使用权随着很多农民外出务工、放弃耕地,以及城镇化程度的加深,很多农民出去之后就不再返回到家乡,导致现在农村出现越来越多空置的老屋,它们会不会被回收?随着城市化进程的不断加快,农村住房闲置问题日益严重。据我国城市化进程的分析资料估计,今后20年,全国每年约有 阅读全文
宅基地 房屋所有权 使用权最近,“小区停车位”频上新闻头条,“高价车位”层出不穷,规划不合理的停车位也不在少数,停车难的问题不仅困扰了成都众多老小区的住户们,物业也是伤透了脑筋。更有开发商出售“人防车位”,损害业主利益。如果说,停车位上涨是因为求大于供的市场现状产生那也无可厚 阅读全文
开发商 使用权 业主“价格这么便宜,小产权房能不能买呢?”对于市场上常见的一些小产权房,一些购房者就发出了疑问。能不能买,看完这些你就该清楚了。何谓小产权房?小产权房即乡产房,是在集体土地上建造的房屋,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,无法上市交易,法律不认可不保护 阅读全文
使用权 小产权房