手续

贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。申请商业贷款需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、 阅读全文

随着城市大面积的拆迁，在产生大量拆迁户的同时，也产生了一些回迁房。有人问回迁房能上市交易吗？为什么有人说回迁房是小产权呢？回迁房有什么样的特点？1、不能立即上市交易回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不能像商品房一 阅读全文

过户是买房最后的关键一步。从法律上讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。那么，为了防止钱交了，房子却过不了户的情况发生。本文将列举哪些情况下买的房子没办法过户！买二手房哪些情况是无法过户?一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的 阅读全文

当你把卖房子给购房者的时候，最想要做的事情是什么？那必须是让购房者承担所有需要支出的费用啊！但是，现实往往不如理想那么美好，一旦遇见下面的这些情况，你还是要出钱的。 阅读全文

我们都知道，如果有共有房产出售，需获得房产共有人的同意，但是如果房屋已经卖给第三人，那么共有人可以要求合同无效并取回房产么？ 阅读全文

1、关于产权年限民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用地建筑权属年限为50年。2、关于五证开发商要有五证才有售房资格。五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许 阅读全文

1、继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元;2、赠与方式过户1050元公证费交易金额的千分之三、280元登记费、契税10500元、总计11830;3、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%首次购房3500元、个人所得 阅读全文

十月初至今，除了诸多一二线城市争相出台限购政策之外，其实还有一个消息同样值得关注，那就是不少城市出台了政策来规范房地产市场，整治房产中介。由此可以看出，黑中介、假房源已经成为了一种普遍现象，因此为了避免产生损失，我们必须学会一些分辨黑中介和假房源的技 阅读全文

如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。不过，我们有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它 阅读全文

很多父母在买房的时候经常把孩子的名字加在房产证上,可孩子毕竟是未成年人,如果您想出卖这套房子,就没那么容易了。因为未成年人不能自己办理房屋买卖手续,必须要由监护人协助办理,监护人还要出具个人监护身份的证明。未成年人名下的房产该怎么出卖?具体流程有什么 阅读全文