手续

没有预售证会有哪些风险如果预售证只是延期，那么对未来生活没有太大影响。如果是房企办理不下来预售证的情况，购房者将面临无法签订正规《商品房买卖合同》，也无法进行网签、备案，如果房屋发生任何问题或纠纷,购买行为将不受法律保护,甚至会出现无法交房的情况，购 阅读全文

买房卖房都是人生中少不了的事，买房流程大家接触的多一些，对于怎样卖房没有太多的关注，总是认为当你急着把房屋出售的时候，不能理想的卖出去，但是事情并不是这样的，办法总比困难多，个人急售二手房如何快速出售？通常情况下，出售二手房考虑的价格因素有：1、房屋 阅读全文

二手房什么时间验收建议购房者一般在三个时间段看房后，才能较大限度地发现房屋质量问题。➤在晴天白天看房，核心注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。➤另外晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理 阅读全文

由于房价的高涨，许多人都把目光投在了二手房市场上。但是二手房的买卖和过户流程相比新房来说比较复杂。大家都知道，在二手房交易过程中，只有房产证过户了，在法律意义上房子才真正属于你。那么，房产证如何过户呢？流程有哪些呢？下面Q房网小编来解答一下。一、二手 阅读全文

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房到底要交哪些税呢?下面Q房网小编就为大家讲解一下。1、契税90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的少有住房,减按照1%税率征收契税 阅读全文

现如今，房产买卖已经成为生活中的常事。近日，有小伙伴问小狐，不满5年的经济适用房可以卖吗？卖出的话要交多少钱？关于这个问题，小狐今天就来为大家详细说说。在我国，不满5年的经济适用房是可以卖的，但是具体怎么卖还需要详细给大家解释一下。哪些不满5年的经济 阅读全文

话说，你除了知道商转公贷款是商业贷款转公积金贷款之外，你还知道什么？答不上来的话，那就还是跟着我一起来了解一下商转公贷款的具体内容吧。1、什么是商转公贷款？商转公贷款，即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买自住住房时已办理了商贷，现又符 阅读全文

买房的人都知道，只有真正拿到了房产证，心里才能够踏实。但是，在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情，这给购房者带来了极大的困扰。那么，开发商有没有办理房产证的义务？以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任？看看下文就知道了。一、迟迟拿不到房 阅读全文

买套房子不容易，然而在购房过程中，不少购房者往往会因为忽略了细节而引发一系列纠纷，轻则影响流程速度，重则增加不必要的费用，甚至有可能出现“人财两空”的极端情况。下面这些二手房交易中的注意事项，购房者可要留心了。 阅读全文

虽然说买房不是买白菜，要慎重选择，但受到了各种方面的因素影响，很多人买的时候很干脆，后期却因为各种原因后悔了。需要退房怎么办？首先，一定要退房的话，就要出一个“商品房退房协议”，如果能协商让双方达成一致，则可以签订退房协议，正式退房。在购房的不同阶段 阅读全文