手续

由于二手房交易过程长，购房者很容易面对未知的纠纷，因此在签订合同的环节要更加谨慎，以免由于合同条款不明确导致责任归属不清晰。那么在合同中应该关注什么？下面小编就为大家讲解一下。确认基本信息无误在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：1、是 阅读全文

一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。下 阅读全文

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。什么是房产抵押登记？一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于 阅读全文

随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。中介买房注意事项：1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了 阅读全文

我们都知道当前房价还是在一种居高不下的状态，但是买房的热潮并没有因此降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步就是要办理房产证了，办理房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。“房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名字，但 阅读全文

房价居高不下，部分城市甚至还提高了房贷首付比例，这无形间增加了购房者的买房压力。对于动辄拿出几十万元首付款的普通工薪阶层而言，的确是笔不小的数目。因此便有人就想到用信用卡付首付款，对于这种情况，用信用卡刷首付款有哪些弊端需要购房者当心呢？弊端一、无法 阅读全文

说起卖房营销套路，很多人的印象还停留在虚假广告，而在广告法的约束和购房者维权意识的提升下，实战中的套路早就“因势升级”了。一、宣传“销售返租”“销售返租”一般都是精装房，包装得高端大气上档次，看来很美很有诱惑力，销售商经常会告诉顾客，已经有大手笔投资 阅读全文

我们在选房时，大多左右为难，买新房还是买二手房？哪个贷款方便？买房时，这些都会记入我们考虑的因素。买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少。但二手房其他因素还是很诱人，比如，地段、配套、教育、升值等。 阅读全文

买房不找中介可以吗？你们买的二手房都找中介了吗？二手房交易中介不是必须的。二手房交易主要有两种方式，一种就是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。事实上，找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话， 阅读全文

房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。一是个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风 险，还能给自己保留一部分东山再起的资本；二是给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障；三是将房子直接登记 阅读全文