初次看房的朋友们大多没有丰富的购房经验,不知道买房该从何下手,从而被置业顾问给绕进去。小编给大家整理了8个看房时必问问题,这样置业顾问就不会当你是买房小白,买房的时候,较好带上一个小本本,记好自己想要了解的内容,比如位置、价格(小区价格和项目周边房价 阅读全文
五证 得房率说起买房,不少购房者会纠结于略微复杂的购房流程。买房毕竟是一个家庭的大事,稍有差池都会酿成损失。所以,购房者在买房前较好了解购房流程,做到心中有数。记者了解到,一般购房流程可以分为11步:准备、自我评估、选定房源、开发商资质查询、签订购房合同、选择付 阅读全文
五证 使用权 商品房预售许可证对于许多排名前列次买房的购房者来说,很多购房知识都是不了解,那么新手买房该如何选呢?需在买房前做好准备呢?这几步会对你有帮助。排名前列步:确定购房的区域1、考虑离工作单位远不远;2、生活上方不方便;3、后期的保值性;4、医疗教育方面是否齐全。第二步: 阅读全文
五证 交房一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房 阅读全文
房款 手续 五证五证:一、土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《国土房管局划拨土地使用证专用章》、《国土房管局有偿土地使用证专用章. 阅读全文
五证 房屋所有权以为买房交了首付就相安无事放心了吗?NO!NO!NO!别忘了还有签订购房合同这一环节,千万别掉以轻心!很多不了解买房签订购房合同的人儿,一定要好好看看了,别入坑了哈!买房签合同流程:购房者认购—购房者交定金拿收据—开发商下载签合同,双方进行签合同,购 阅读全文
五证买房是人生大事之一,尤其是现在房价越来越高,早买总不会吃亏。买套房得花去人一生大半辈子的积蓄,所以大家务必慎重对待。很多人说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些。在此,小编汇总了2016年买房签合同的几大注意事项,各位务必仔 阅读全文
手续 五证近日,“河北省沙河市某一村落的小学迁址违规占地,学校旧址还变身无证商品房”的新闻被各大媒体转载披露,这到底是怎么一回事呢?原来,该小学的原教学楼于2009年被测评为危楼,并要求重建。由于学校旧址地理条件不太好,导致扩建受限。同时,也存在安全隐患,因此 阅读全文
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