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我们知道，买二手房向银行申请贷款或者缴纳二手房交易税费的时候，需要对该房屋进行评估，会产生一个评估价。那么，哪些因素会影响评估价的高低呢？评估价越高越好吗？一、影响评估价的因素影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括地段等级、 阅读全文

相信去各大楼盘的营销中心看过房的朋友都会发现，销售人员会将其引导看沙盘。其实看沙盘有很多需要学习的，很多人常常被精心包装后的沙盘所骗，天真的以为沙盘向我们展示出来的样子就是楼盘实际的样子，但事实并非如此。通常来说，沙盘上所展示出的楼间距要比实际楼距宽 阅读全文

随着炎炎夏日的到来，购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。天津楼盘中原市场数据研究分析中心提醒广大购房者：一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温 阅读全文

在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格 阅读全文

每到一个售楼处，售楼员在介绍自家楼盘时，没等你问就会主动告诉你，他家的绿化率能达到XX%！小区环境有多好多好！你一听，咦！这么高的绿化率呢啊！ 阅读全文

买房时，有的小区体量比较大，分多期开发，自带的商业配套比较齐全；有的小区规模不大，面积也小，几栋楼，短小精悍，小区人口少，邻里关系简单，进出小区也比较方便。 阅读全文

买房是一件很繁琐的事情，有各种流程需要走，在选好了地段、户型后，对于买哪一层，购房者又要开始纠结了。对于楼层的选择，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点。其实无论是楼层高或者是低，都有自身的妙处，只要楼层适合你，那就是好的 阅读全文

买房子要注意哪些问题？现在房价虽然不像前两年炒的那么热了，但是房价对于普通老百姓来说依旧高的很，介绍一下买房子要注意哪些问题？不要过多关注房价：房价一直是人们比较关注的话题。有些房地产的房价就是冲着客户的这种心理去的，为的就是吸引客户。房价是定的低些 阅读全文

买房时，我们都知道不同楼层对户型的采光和通风有很大的影响，不同楼层不同户型价位自然不同，但为什么同样的楼层、户型，价格却不同呢？并且房价还差的离谱呢？一、户型、楼层相同，单元不相同小区里有一个水系景观，景观前面的楼和后面的有错位，也就是说前面那栋楼的 阅读全文

5月1日起，营改增在房地产等领域开始试点了。我们买二手房税负变化是怎样的呢？新数据显示，营改增工作进展顺利，已经有超过70%的纳税主体办理了税务登记，准备工作已接近尾声。具体到个人二手房交易，营改增工作仍将由地税部门来代征。二手房营改增后，以前按照营 阅读全文