如今的广州楼市,改善型需求的厚积薄发,成为原本由刚需唱独角戏的市场中的另一道风景线。有关业内专家日前提出了“换房四大攻略”,购房者可根据自身实际情况“对号入座”。换房攻略一:卖旧买新适合人群:购买新房资金实力不够,手里又有旧房出售的购房人。建议:排名 阅读全文
业主 改善型 新房房屋维修资金是房屋的“养老钱”,为了合理使用,长沙市学习上海经验,将维修资金划归小区业委会管理,目前在芙蓉区和雨花区各选取一个小区开始试点。同时,长沙将在每个楼栋成立“两长一代表”,将更加充分地发挥业主自治的作用,今年10月选2个小区进行试点。房屋维 阅读全文
房屋维修基金 物业 业主自2009年起,公积金贷款担保服务费收费标准降至贷款额的3%。对部分省市日前发布的“子女首次购房可提取父母公积金余额”政策,有关部门正在研究,从促进房地产交易的角度出发,可以考虑该政策,但该政策实施涉及的规定调整较多。 阅读全文
业主 交房 公积金对于不少首次购房者而言,商品房实用年限是一个让人不太容易理解的规定。其实,所谓的商品房产权年限并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。 阅读全文
业主 价格 使用权离职提取住房公积金的申请人需是外地户口,提取的金额为公司和个人缴纳的总额。申请人提取时需准备以下材料:申请表加盖公司公章(第三方聘请加盖第三方公司公章);离职证明原件和复印件(第三方聘请则向第三方公司递交离职证明); 身份证原件和复印件。 阅读全文
业主 公积金 商品房开发商交房的条件:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 阅读全文
业主 交房 开发商二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二 阅读全文
二手房 业主 违约