全款买房通常需要提供家庭户口本、个人身份证件、个人收入证明和银行工资流水账单等，另外结婚家庭还要提供夫妻双方的结婚证，非本地户籍全款买房还需要额外提供社保缴纳证明和纳税证明等等。 在规定期限内，开发商应协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续 阅读全文

退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导致严重影响使用;房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;存在一房二卖的情形。 阅读全文

从专业资质上入手，选择有资质的验房师。验房师需要具备相关的专业资质，有注册建筑师、注册结构师等，有专业的技术资质，及相关的建筑验房证书等。 从专业经验上入手，选择有丰富经验的验房师。验房师需要有丰富的实践经验，可以熟练掌握验房的流程，掌握新房验房的 阅读全文

注意合同中约定的交房时间，开发商邀请收房的时间，是不能超过合同中约定的时间。同时，开发商给到收房通知后，业主需在一个月内，与开发商联系，办理交房的一些事项，要是超过时间，会被认定为自动交房。 业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料，如住宅的质量 阅读全文

单位月缴存额＝缴存基数＊缴存比例。 个人月缴存额＝缴存基数＊缴存比例。 合计月缴存额＝单位月缴存额＋个人月缴存额，其中缴存基数＝上年总收入／12。 按实际缴存比例：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款 阅读全文

如果是希望可以多增加储蓄，肯定就是缴费比例越高越划算。公积金并不一定只能用于买房，也可以当成一种储蓄。因为公积金里的钱如果不用来买房，在一定条件下是可以取出来用的，并不是不买房就不能用了，这笔钱始终都是自己的。 所以，公积金缴费比例越高，就相当 阅读全文

一般来说，只要手续齐全，在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押的话，就不存在风险问题。但是如果在购买过程中，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款的话，那么购房者购买工抵房，就会存在一定的风险， 阅读全文

工抵房不可以贷款买，因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行，或者材料供应商，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押。 如果购房者不了解它的性质，购买回来之后，会存在很大的风险，所以买之 阅读全文

一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地 阅读全文

买房预算支出是非常重要的，年长的老一辈习惯全款买房，年轻一代则更倾向贷款买房，尤其如今房价压力下重大，能付起首付已经是不容易，所以买房也是以手头上的首付款来精打细算买最合适的房，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要细细得算。 一、了 阅读全文