公摊面积

很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。“加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水”。 阅读全文

很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。 阅读全文

公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。户型、套内面积、公共设施的数量，以及建筑本身的规模等，都会对公摊 阅读全文

公摊面积的大小决定房屋的质量，购房者怎样才能客观了解呢？现如今，房价过高也成了二手房购买者的头号挑战，但公摊面积则是容易被购房者忽视的漏洞。在选房的时候，二手房购买者往往觉得房屋面积够用，却忘了公摊这回事儿，真正缴费的时候才有在身上“割肉”的感觉。 阅读全文

公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在签署二手房购买合同的时候，公摊面积是要白纸黑字写明的，当你知道如何计算公摊面积之后，怎样确定哪些部分是公摊面积？为了避免上当受骗，买到名不副实的二手房，购房者应该将所购房屋的公摊面积了解清楚。 阅读全文

影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 阅读全文

编者按：随着城市的发展，空间日益向高空延伸，渐渐打破传统多层住宅格局，一幢幢高层住宅拔地而起，而且有越来越多、越来越高的趋势。购房者在买房时经常会在买高层好还是买多层好的问题上进退两难。本文将简单做一些分析。 阅读全文

楼梯房要加装电梯吗？一个中介人士告诉小编，楼梯房加电梯后房子价值会增加，一方面是因为电梯带来的便利，另一方面是房子总面积将增加。 阅读全文

高层公摊面积比例和公摊面积计算方法介绍。 阅读全文

在买房子的过程中，会有很多涉及房屋面积的常识需要了解，例如公摊面积的计算。而楼梯间作为公摊面积的主要组成部分，购房者一定要特别注意。 阅读全文