由于房地产市场越来越成为一个存量房市场,买二手房的朋友也是越来越多了。如今的楼层是建得越来越高了,许多人在购房时都面临着选楼层的问题,尤其是选购二手房的朋友,所看的房子因为年代不同,总楼层也不一样,有的是多层,有的是高层,究竟如何才能选到优质楼层呢? 阅读全文
二手房 得房率买房,除了满足自身的居住需求外,还有一部分购房者用来投资。作为刚开始投资的购房者来说,买什么样的房子能不赔,至关重要。看看在枣庄买房稳赚不赔的20条黄金法则,助你一臂之力!1、不一定要新房买新房,固然是较好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户 阅读全文
新房 二手房 婚房对于大部分人来说,买房是大事。特别是在北上广深等一线城市,一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单,买房是个精细活,特别是买二手房,除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外,还要跟各种税费打交道。一、购买新房需要缴纳的税费按 阅读全文
限购 新房 二手房新房二手房都要交定金,究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种,购房者能不能退定金,重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。一、什么是定金?定金该交多少?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的 阅读全文
二手房 五证很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而,二手房高昂的税费,让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么,买二手房到底怎样才能省钱呢?你需要get下面的这些技能。一、房屋选择有技巧1、选择房产证满2年的房屋我们知道,普通住宅房产证满2年,可以免征增值 阅读全文
二手房 税费 中介个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。如果采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。你们的 阅读全文
二手房二手房交易相对新房来说更为复杂,在费用和流程上较为繁琐,而二手房市场上中介良莠不齐,有些中介服务不过关,专业知识不够硬,导致出现纠纷,这种情况下就需要追究中介责任,接下来就为大家介绍一下。 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖很多人买完房后就开始考略是否买停车位,一是停车越来越紧张自己的车有地可停,二是增加一个投资升值的渠道。但对于停车位你了解多少?有哪些停车位是不能买卖的?车位买卖分成两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。这种停车位一 阅读全文
业主 二手房改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质,一般又将改善型需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在 阅读全文
新房 二手房 房款二手房不同于新房非常重要的一点是,二手房房源是掌握在大大小小的业主手中,他的违约成本要比开发商低得多,所以在房价波动的时候,二手房市场反应最迅速,出现的纠纷也比新房多。 阅读全文
二手房 陷阱 手续