来越多的人挑选购买二手房。面对签约、交税、借款、过户交代等流程,我们应该掌握哪些购买二手房注意事项,才能保障自己的权益,为日后减少许多麻烦和纠纷?如果流程都不明白的话肯定是要吃大亏的。今天小编 就为您整理了购买二手房注意事项和二手房交易流程,特别 阅读全文
看房 二手房 二手房买卖最近小编的朋友被一个问题困扰了。事情是这酱紫的:这位朋友前段时间买了套房,已经交了首付,这会儿已经在还房贷了,但是还没有交房,现在家里遇上急事需要现金,他就想把房子转卖了折现,但是手里没有房产证,这该如何进行交易呢?相信大家平常生活中也会遇到这类问题 阅读全文
政策 新房 二手房想要买到价格适合、居住舒适的房子,提前了解一些购房知识是必须,但是为了买套房子专门去系统的学习房产知识不太现实。鉴于此,今天就来跟大家分享一下必必知的几条购房知识。买房必知的几条知识:1、 不要指望在价格较低的时候买进购房者不是神,专家也不是神,谁都 阅读全文
二手房 房贷一直以来,人们习惯购买新房时按揭贷款,但购买二手房时如何按揭贷款?二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房按揭贷款是怎样进行的呢?第1日 阅读全文
二手房 价格 房款在二手房交易过程中,买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外,并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱? 阅读全文
二手房 买房 手续在二手房交易过程中,大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯,那么买卖双方在签订合同的时候,就必须注意到居间合同的重要性,稍有不慎,可能就会产生纠纷风险。 阅读全文
中介 二手房 居间合同一二线城市房价飞涨,二手房市场也往往是卖方市场,看似主动权掌握在买方手里,但有些细节也是需要注意的,比如和房产经纪公司签订委托协议。 阅读全文
二手房 中介 业主在现在的二手房交易市场,有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款,这就涉及到房子何时过户的问题。一般这个步骤流程是:签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。 阅读全文
二手房 信用 房款虽然以南京约定成俗的习惯,税费大多为买方支付,但是也并不是卖方真能分文不出拿到房子净得价。在完成交房之前,有一些税费还是需要卖方出的,具体有哪些?税率是多少?又有哪些可以减免或省掉? 阅读全文
二手房 买房还记得虎妈猫爸里面的教育地产桥段吗?赵薇佟大为所购房屋在下雨之后,出现漏雨情况,如果他们能聪明的在雨后看房,这个问题还会出现吗?俗话说得好“买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天”。白天二手房购买者只能看到房子的户型设计、小区环境,而在雨天,就更能考察 阅读全文
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