二手房

陷阱一：先甜后宰很多房产中介公司，打出“打折”的幌子，在中介费上给客户打折，让买房人尝点甜头，等客户真正买房时，在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店，明明没请担保公司担保，却“代收”5250元担保费。陷阱二：评估含糊其辞代收评 阅读全文

买房子特别是一件大事，对于很多人或家庭来说更是一辈子的大事，所以，买房之前一定都得要“三思而后行”。链家二手房发现，很多朋友都想知道买房要注意什么，其实，买房的选择归根结底还是地段的选择。自己选择买房位置，如果不是特别的需要，就不要在地段不合适的地方 阅读全文

一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比 阅读全文

结构：乱拆、乱搭皆不可取承重墙一定不能拆，由于一些二手房空间面积小、布局不合理，拆墙扩大空间的事情时有发生，“承重墙不但涉及自身安全，也关系到整栋楼住户的安全。”在拆除室内墙体时，只有轻体墙可以拆，拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。除 阅读全文

注重房屋质量购买二手房，那么房屋质量应该放在最前面的位置。选购二手房，首先就是要看质量。随着房屋年限的增加，房子暴露出来的问题也会越来越多，那么如果购买房龄过大的二手房，对于增值和自住都不是非常合适，房屋质量有问题的住宅会造成安全隐患，房龄过大的房子 阅读全文

房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的仅有凭证，没有房产证的房子是不能进行转让。购买此类房子不合法，合同无效，无法完成过户。 阅读全文

自从限购出台以后，有些不符合购买政策的人为了买房不择手段，钻法律的空子。而一些卖房中介更是协助客户逃避限购的制约，上海一个奇葩的中介，就利用反复结婚离婚为客户过户房产，截至目前已经累计结婚四次，其中还包括70岁的老太。结婚除了可以用来买车，可以移民， 阅读全文

物业交接涉及到细节颇为繁琐，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。 阅读全文

根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 阅读全文

承重墙一定不能拆，由于一些二手房空间面积小、布局不合理，拆墙扩大空间的事情时有发生，“承重墙不但涉及自身安全，也关系到整栋楼住户的安全。” 阅读全文