由于一线大城市的房价较高,很多刚需购房者逐渐将目光外移。正如同地铁网逐步完善带动市郊互动,提升了人们购买地铁房的热情。随着我国高速铁路网络的不断完善,“高铁房”开始逐步走入人们的视线。轨道交通的时代,高铁使区域间的联系更加紧密便捷。购房者在大城市工作 阅读全文
价格 异地购房 购房能力我们常说,买房有三种需求,分别是刚需、改善和投资。而在刚需方面,我们经常有各种错觉。今天我们一起来聊聊刚需到底该如何买房,如何选择一套合适的刚需房?何谓“刚需”?知乎上有人说,“刚需”就是刚性需求,它是相对于“弹性需求”而言的,买不买房是不会受外部条 阅读全文
购房能力 看房房价飞涨的情况下,如何买房?做一个聪明的购房者需要掌握五个基本原则!一、明确该不该现在买房?了解自身的生活居住需求。认清该不该买房,就要抛开房价涨跌的心理预期,认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从日常起居、家庭社交等家居生活的基本层 阅读全文
购房能力 价格想买房必须提前了解自己的经济状况,判断自己是否有购房能力。最简单的方法是问自己五个问题。问题一、我要选什么样的房子1目标区域城市、商圈2房屋情况面积、楼层3房屋价格首付、月供随着2016年全国限购限贷政策的影响,各地较低首付都有所提高,因此购房者在购 阅读全文
购房能力 政策 限购评估自己的购房能力,需要从以下方面进行评估:首先,估算家庭可动用资金。购房之前,先要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴等;再计算家庭的日常开支;然后,还要留一笔用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生 阅读全文
税费 购房能力根据《2016全国城市年轻指数报告》数据显示,北上广深津5个城市中,有4个净增长,特别是目前房价均价高的深圳,虽然它的流出率有24.86%,但是这并不可怕,深圳的新增率也很高,达到47.39%,净增率是一线城市里面高的。现在反观四个一线城市中,房价低 阅读全文
购房能力买房能力够不够,就是看你是否有能力购房,或一次性付款购房,或贷款购房。如果是贷款购房,那就应该评估你的还款能力,即以你的月供与家庭月收入比来衡量,一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。 阅读全文
一次性付款 购房能力购房者在买房前要对自己进行买房能力评估,但是评估哪些方面知道吗?大多数置业者通常会对自己的经济实力做评估,比如首付可以付多少、贷款要贷多少年、每月还款较高限额是多少等等,但除了经济能力,还有很多购房能力评估事项是需要购房者提前做好的,下面详细介绍一下 阅读全文
价格 购房能力 首付房价飞涨的情况下,如何买房?做一个聪明的购房者需要掌握五个基本原则!一、明确该不该现在买房?了解自身的生活居住需求。认清该不该买房,就要抛开房价涨跌的心理预期,认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从日常起居、家庭社交等家居生活的基本层 阅读全文
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