合同附件中的约定是根据每个楼盘的不同而有所差异,它不是统一范本,也应该更加当心,尤其注意以下两点:1、贷款风险谁来承担交了首付却办不下来房贷的情况时有发生,究竟如何解决这个问题,一般会在购房合同附件中有体现。法律规定:如果开发商未取得预售许可证或销售 阅读全文
开发商 户型今天的买房评户型系列接着跟大家讲判断户型好坏的方法。判断户型好坏有很多种标准,我们之前讲过开间和进深,今天重点说一下功能分区。什么是功能分区?一套住宅应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。而功能分区就是把这套房子不同功能的空间 阅读全文
精装房 户型购房者在挑选户型时,大多数人都钟爱东边户,而且一般东边户的价格也会比西边户贵一些。其实,东边户和西边户各有优劣,就看大家的日常生活习惯和喜好啦。阳光之争东边主要享受早上的阳光,如果是上班族的话,工作日应该不会受到影响,主要是休息日睡懒觉的时候,早上被 阅读全文
小区 户型“物以类聚,人以群分”,选房也要“房以群分”,是不是好房并没有绝对的标准,只有适合自己现有情况的才是属于你的好房。以下把常见的购房人群分为四类,大家可以参考一下。 阅读全文
小户型 户型很多人总是抱怨买不到好房,不是对户型不满意,就是对小区不满意,其实好房子是有的,只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多,我们今天来介绍其中最重要的六大点,包括层高、楼间距、公摊面积、容积率等等,这些因素决定了房子好不好,当然也直接决定着未来的居 阅读全文
小区 得房率 户型买房是否应该价格便宜,地段优越,配套齐全,交通便利等等等等,相信许多购房者都曾纠结过。对于优势劣势而言都是很明显的,如何取舍其中的利弊,尽量取长补短,是购房关键,但对于有些问题而言不要有这些观点,不然很难买房排名前列,去年的价格买今年房这是一个特别的 阅读全文
价格 户型买房选户型,户型是否方正很重要,如果呈三角形,不仅看着不舒服,装修起来也麻烦,无法找到与之匹配的家具,无形之中使得户型的利用率降低。除了户型是否方正外,还有一些其它的因素不能忽视,比如动静分区、干湿分区、户型的私密性、通透性好坏、动线设施是否合理以及 阅读全文
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