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依据《房屋登记办法释义》，业主共有部分范围的界定，应当在前期规划环节就要确定下来。因此，比较好的办法是规划管理部门批准建设工程规划许可时，即应当要求建设单位列明建筑区划内依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的具体范围。相关部门批准预售许 阅读全文

此前有市民来电咨询所购房屋公摊面积大小的问题。不少人认为，所购房屋的公摊面积所占比例太大，感觉“不划算”。也有人一味追求小公摊，最后发现购买的房子公共空间小的让人难以接受。那么房产测量规范中对共有共同面积的计算是如何规定的呢？依据《房产测量规范》GB 阅读全文

二手房买卖过程中，卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。 阅读全文

今日，某小区业主和小区管理方因车位发生冲突，起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住，不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生，车位到底归谁所有？该租还是该售？ 阅读全文

1月11日，绿地控股董事长、总裁张玉良在接受包括澎湃新闻在内的媒体采访时表示，中国房价已经偏高了，泡沫是有的。原因很多，比如货币超发，比如快速城市化、贫富差距在拉大等等，北京、上海等一线城市的房价一定要管。 阅读全文

不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，上周末，北京市二中院召开发布会做出相关提示。问 阅读全文

我国的房价一直居高不下，于是很多人就选择了按揭贷款买房，但有些购房者在与开发商签订购房认购书或者商品房买卖合同后，发现自己不符合贷款条件，也就不能贷款。那买房不能贷款怎样解决，也就是说买房不能贷款如何处理呢？下文将为大家详细地阐述。一、买房不能贷款怎 阅读全文

由于购房者处于弱势地位，因此财大气粗的开发商往往有恃无恐，将建房资金挪作他用，以致出现逾期交房或者房屋质量不合格等违约情形。那么对于购房者来说，开发商违约怎么办，换句话说，针对这种情况，该怎么处理开发商违约的情形呢？下面将作一个具体的论述，希望对您有 阅读全文

在生活中，商品房由于其特殊性，不同于其他的商品，不可以选择无理由退货。如果您想要退房，就要选择合理的时间，否则，有可能要支付高额的违约金。那购房人何时退房不比较合理，也就是说购房人何时退房比较好？下文将为您做一个比较详细的阐述。一、购房人何时退房比较 阅读全文

购房时，不少购房者因为疏忽大意而落入卖方或者中介的陷阱，从而遭受不必要的经济损失。为了避免这种情况，购房者买房时要慎防哪些陷阱呢？只有有意识的防范卖方和中介的陷阱，才能有效地避免购房纠纷。那么具体说来，买房时有哪些陷阱需要注意呢？对此，下面将为您做一 阅读全文