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如果说决定房地产价值的因素是地段，那么决定着一套房子的居住舒适度就是“容积率”。容积率是个什么鬼？买房要如何挑容积率？购房指南今天就来介绍下。什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比值。 容积率=总建筑面积÷总用地面积。对于发展商来说 阅读全文

房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有、收益和处分的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，最后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要的！首先，我们先了解一下房产证主要包括哪些内容？房产证上 阅读全文

据搜狐焦点南京站统计，11月的第二周，南京共有6盘推出近900套房源。相比前一周，房源数量少了一半，不仅如此，此前出现的抢房场面这周并没有出现，6盘仅一盘售罄，楼市持续走冷。 阅读全文

告别了九月、十月的传统楼市旺季，进入11月，南京开发商们的卖房热情开始降温。前两周开发商赶着卖房，上市量也是千套以上，而本周，仅有5家楼盘推出600套房源，市场也跟着天一样，开始降温。 阅读全文

买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计 阅读全文

我们强调精装房验房，更多关注的是装修的质量。主要是指建材是否符合合同规定，施工工艺是否达到精装修标准等，此外，隐蔽工程的验收难度较大，也不能可以忽略。具体来说，我们可以从以下7个方面来验收精装房。1、检验隐蔽工程图纸精装修房屋在验房时，一定要搞清楚管 阅读全文

买房需要注意什么？有几类房子较好不要买。1.没有房产证的房子，房子成“黑户”以后干什么都不方便。这排名前列种就是没有产权证的“黑户”房，像一些小产权房、没有办理房产证的新房。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权 阅读全文

1、购房合同注意事项：变更信息专递送达 要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。 2、购房合同注意事项：办不下贷款解合同 在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就 阅读全文

物业问题是现在很多小区业主都比较重视的，毕竟大部分时间我们都需要物业公司为我们解决“家里”的问题。有的业主会问：住底层的朋友要交电梯费吗？物业客服是干什么的？物业费到底要交不要交呢？今天就来跟大家说说关于物业的十问十答。 阅读全文

房地产调控30天 这些二线城市还在继续涨尽管各地相继出台限制房价过快上涨的措施,但是一些城市的房价依然继续上涨。芜湖、无锡、佛山这三个城市,在一城一策的照料下,成为涨幅前三甲。10月份,芜湖超过了合肥,无锡超过了南京、苏州,佛山超过了广州、深圳,成为 阅读全文