很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素,却唯独忽视了房龄!其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候,一定要问清楚房龄。首先,房龄会影响二手房的评估。而买二 阅读全文
二手房 使用权 土地使用年限很多人都在想,买完房,有了房产证后,该房屋就已经属于自己了,但是,往往这时候,就会忽略还有一本重要的证件土地证需要办理。只有房产证和土地证这两证到手后,才能证明房屋的最终所属,那么楼房土地证年限是多久呢,到期后该怎么办呢?房屋土地证年限是多久?1、《 阅读全文
使用权 土地使用年限 土地证不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记。由于这块长期存在法律空白,购买的停车位通常是以租赁的形式出现。 阅读全文
房屋所有权 使用权很多人都在想,买完房,有了房产证后,该房屋就已经属于自己了,但是,往往这时候,就会忽略还有一本重要的证件土地证需要办理。只有房产证和土地证这两证到手后,才能证明房屋的最终所属,那么楼房土地证年限是多久呢,到期后该怎么办呢?房屋土地证年限是多久?1、《 阅读全文
使用权 土地使用年限 土地证只有房产证和土地证这两证到手后,才能证明房屋的最终所属,那么楼房土地证年限是多久呢,到期后该怎么办呢? 阅读全文
使用权 土地使用年限 土地证二手房交易流程复杂,交易税费种类繁多,契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么,自己为什么要缴纳。另外,在一些房产纠纷案例中,存在退契税的情况,到底退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?1、什么是契税?契税在房产 阅读全文
二手房 使用权二手房交易流程复杂,交易税费种类繁多,契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么,自己为什么要缴纳。另外,在一些房产纠纷案例中,存在退契税的情况,到底退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?1、什么是契税?契税在房产 阅读全文
二手房 使用权近期召开的两会,明确了房屋70年产权到期之后可以无条件续期。这里有人会有疑问?不是说中国建筑的寿命只有50年,万一70年产权还没到结果房子使用寿命到了,成为危房不能住人甚至倒塌了该怎么办?一般来说,居民居住用地的土地使用权期限70年,而商品房设计使用 阅读全文
70年产权 使用权 土地使用年限商业住宅到期怎么办?什么是商业住宅呢?商业性住房就是说该房产可以用来进行商业经营活动,还可以居住有些地方称这类房子为“商住房”,既可以居住又可以经商。 阅读全文
手续 房屋所有权 使用权