违约

当你把卖房子给购房者的时候，最想要做的事情是什么？那必须是让购房者承担所有需要支出的费用啊！但是，现实往往不如理想那么美好，一旦遇见下面的这些情况，你还是要出钱的。 阅读全文

买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。 阅读全文

二手房交易过程中，最为重要的一步就是交款。尤其是对于卖方，收齐房款才能踏实。那么作为卖方的您知道如何收款吗？知道除了房款由哪些部分组成，有分别是什么时候收取吗？ 阅读全文

国庆期间，一大波城市先后宣布限购限贷政策，随着政策效力的逐渐显现，楼市热度开始下降。随着楼市的高烧渐退，不少城市的房产交易从卖方市场转为买方市场。购房者也立马“抬头挺胸”要求降价，甚至直接违约。这对卖方来说极其不利。在买方市场中，卖房会有哪些风险？卖 阅读全文

买完房成为业主之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗？ 阅读全文

买房是件技术活，从头到尾都不容一丝大意。首先你要货比N家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素，而在经过这一番“战斗”当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。你也不想自己费了那么长时间选了个合适的房 阅读全文

在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续 阅读全文

租房的小伙伴都会碰到一种情况，就是由于种种原因，房屋租期还没有到就要退租的情况，遇到这种情况应该如何处理呢？在押金和房租方面是如何规定的呢？剩余租金还能不能退回来呢？承租人需要承担什么经济赔偿呢？对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行 阅读全文

买房和租房过程中一个至关重要的环节就是签订租赁合同，直接关系到自身利益能否得到有效保障，而合同中的“订金”或“定金”，虽然只有一字之差，但在法律效应上却有着很大的差别一、定金是什么？ 定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额 阅读全文

在房价居高不下，房地产市场扑朔迷离的当下，对于刚需家庭来说，买房往往要耗费不少的人力财力。特别是买房合同争议明显增多的时候，无论您怎么小心，在“一堆定音”签合同时，还是要再多留个心眼。那么，买房签合同应该注意哪些事项呢?今天小狐就为您详细解答。1、首 阅读全文