预售

最近，由于限贷限购政策，郑州首套房首付比例提高至30%，不少网友无法承担30%的首付，想卖出之前订的期房，咨询小编期房是否可以进行买卖，小编在这里为大家解答一下。由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能 阅读全文

　　售楼部里卖房的不是开发商　　现在的开发商为了把房子尽快卖掉，会把销售任务委托给专业的代理公司。由代理公司根据项目情况，制定相应的销售策略和手段。代理公司通过卖房获取佣金提成，卖的多，赚的多。　　而这就导致了一些代理商在实际的销售过程中，出现了唯利 阅读全文

“楼花”一词最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工阶段（完工25% 以上）就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。“楼花”转让是一个较为通俗的说法，一般是指商品房竣工交付使用前的商品房买卖，是现今房地产市场上常见的行为。 阅读全文

随着我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种房屋销售制度应运而生。商品房预售也称期房预售、卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的购房者的合法权益更易遭受侵害。如交房时发现房屋质量低劣、面积“缩水”，实际和和广告中的不符，又或者不法开发商 阅读全文

一线城市的房价，动辄几万一平米，让不少国人望房兴叹！哪怕在房价高企今天，老百姓的购房热情却从未被浇灭。随着人们的生活水平提升了，人人都想买房，但是毕竟买房不是买菜，这里面的道道太多了，动辄几十甚至几百万元，大家一定要摸得门儿清。当您选定中意的楼盘，来 阅读全文

容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过 阅读全文

购房这种人生大事，对于没有经验的首次买房人，更要谨防被坑。1、检查楼盘开发销售的合法依据签约前，要检查五证是否齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》），排除所购商 阅读全文

针对老百姓关心的自住型商品房申请条件怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，以下采取八问八答的方式进行权威解读。 阅读全文

自住型商品房申请流程包括哪些？从报名到选房，以下为自住型商品房申请流程的具体步骤，符合条件的小伙伴赶紧去申请一套吧！ 阅读全文

面对铺天盖地、噱头十足楼盘广告及口沫横飞的项目介绍，买房真是太难了。对于刚需而言，买房更不是小事，也正因此，刚需买房目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，会影响到今后的居住舒适度。刚需族买房5项细节！ 阅读全文