购房资格

写字楼不是公寓房。写字楼和公寓房存在很大的区别。写字楼是用于办公的大楼，从一定程度上讲，是不具备居住条件的。并且写字楼外在形象非常好，且投资成本比较大。公寓房其实是满足商业和居住的综合房产。有着一定的商业气息，公寓资金成本低，还可以满足居住需求。写字 阅读全文

购买准现房是有风险的。其实，购买准现房只是相对来说减少了一些风险，但并不意味着不存在风险了。还是要看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如果开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。准现房有什么好处1、一目了然 阅读全文

写字楼不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼有哪些特点1、超大规模这里所 阅读全文

没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作 阅读全文

1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况较 阅读全文

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还 阅读全文

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房 阅读全文

40年产权是商业性质，常见的公寓、写字楼、大型商业等都是40年产权，但40年产权与常说的70年大产权并不冲突，40年产权同样也是大产权。但是商业性质的房子在一定程度上有别于住宅性质的房子，所以如果是考虑买自住房的话建议选70年住宅房。40年产权的房子 阅读全文

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楼盘楼面价不是销售价格。楼面价是指售楼单价中所包含的土地成本，主要是利用土地总价除以较大的建筑面积，一般都是房地产商用来估算土地直接成本的，因为每块土地在出让之后，都有政府规定的容积率限制，确定了这块土地的较大建筑面积。在房地产销售中，所占成本较大的 阅读全文