二手房

二手房的交易要比新建商品房复杂得多，不但要考察价格、区位和户型等常规问题，还要重点了解产权、房屋质量以及户口等问题。其中，户口问题往往是二手房交易中发生纠纷最多的问题之一。因为户口政策并不是很多人都清楚，并在买卖二手房时会比较容易留意到的问题，常常会 阅读全文

二手房房龄不能只看房产证上的日期！为什么？怎样才能看清二手房的真实年限？下面小编给大家整理了一份购房指南，结合实例来给你做解答。房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候 阅读全文

您可知道，不过户就意味着产权权依旧归卖方所有？如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。下面我们以实际案例来看看事实究竟如何。 阅读全文

有的人是出于经济的原因，有的人是出于地段的原因，总会有很多得在买房得倾向于买二手房。买二手房最重要的便是过户问题，那过户都需要准备些什么？有可能遇到哪些问题呢？今天就通过几个案例给大家讲解一下。先给大家解释一下“二手房”。新建的商品房进行排名前列次交 阅读全文

你以为买房只要准备个首付钱就够了吗？那你就大错特错了。 阅读全文

二手房交易过程中，就算到了签订买卖合同这一步，也千万别掉以轻心哦！在交易过程中，以下这六大注意事项都一定要看清楚，要不被坑了，你可能会后悔一生！1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的 阅读全文

营改增落地后，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？ 阅读全文

在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就比较麻烦了 阅读全文

在二手房交易中，最怕的是遇到买家一房多卖。一房多卖引起的房产交易纠纷时常发生，到底如何才能避免这种纠纷呢？小编就交给大家一招，让你具备火眼精金一眼识破一房多卖的诡计。名词解释：一房多卖是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同，将同一房屋卖 阅读全文

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，较好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1 阅读全文