缴税过户

1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地 阅读全文

房屋产权=房屋所有权+土地使用权1、房屋所有权：购房者对自己所购买的房屋是有所有权的，这里讲的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有 阅读全文

结婚买房，房产证上写谁的名字？恐怕是每对年轻男女都会面临的问题。可是你知道吗？即使房产证上有你的名字，房子也有可能不是你的，今天，小编就通过一个小故事，帮大家解析一下。小王与他的女朋友准备结婚了，两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”、“是求助父母 阅读全文

交易的二手房存在抵押是很普遍的情况，比如说卖家按揭买的房子是抵押给银行的，需要卖家向银行申请解押;或者卖家一次性买的房子，中间因资金周转等问题，将有抵押给金融机构，同样需要解押赎回。都需要业主向银行提出申请解押，准备相应的材料和资金，办理解押手续，注 阅读全文

一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。新房新房房产证（ 阅读全文

在二手房交易中，由于交易环节中的影响因素较多，购房者有时会遇到各种意料不到的问题，导致买卖合同无法正常履行。一对夫妻结婚之后购买的房屋，除特殊约定外，无论登记在哪一方名下，均属于双方共有财产。那么，夫妻一方在出售房产时，会受到“共有财产”的限制，不能 阅读全文

作为购房者，不仅要做好买房准备，还需要了解交易的流程，以及税费产生等多个事项，那么二套房契税2021年新规有哪些？ 阅读全文

一般来说，在买房时需要交纳很多税费，其中就包含了个人所得税，根据规定，个人所得税需要按一定规定进行缴纳。 阅读全文

房产证期限也就是房屋产权期限，一般房屋产权年限为70年，在房屋产权到期后有两种情况，一是以国家回收土地并一次性给予赔偿，二是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。1、由国家回收土地并一次性给予赔偿：房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者 阅读全文

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未 阅读全文