在购买房产的时候，如果购房者的贷款没能批下来，首付款是能被退回来的。但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。贷款办不下来该怎么办?1、及时补救：如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下 阅读全文
二手房交易一定要通过中介吗?由于房价不断的上涨,二手房越来越受欢迎。对于一般的购房者来说，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人买房时都是通过中介来购买的，特别是购买二手房。二手房是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，并重 阅读全文
在买房的时候，卖方通常都会让你交付定金或者意向金，那么你知道你交的是定金还是意向金吗？定金和意向金有什么区别呢？此时，一定要学会辨别这两者的区别，才可以避免交易的风险。一、定金和意向金支付节点不同：1、支付定金时，交易已经达成。定金是在买方已经确认购 阅读全文
在二手房买卖交易的时候，要特别注意阴阳合同的签约，因为有的人为了逃避交税，会想方设法的在合同上进行整改，签订假合同。但是阴阳合同风险大，一旦被查出来，就需要承担法律责任。 买方虽会受益也可能拿不着房 对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益 阅读全文
在买卖二手房交易，你知道如何签署定金协议吗？在签署定金协议上有哪些注意事项呢？分别要注意的有房屋情况、房屋交易、定金金额及支付、签署买卖合同的约定以及其他约定。以蜗牛家买卖定金协议书为例，甲：卖方 乙：买方。1.房屋情况（1）房屋权属无瑕疵房屋权属无 阅读全文
买房的人很多，同样卖房的人也不在少数，房屋在买卖过程中是需要相关人员的签字的，如果是共有产权的房屋，在卖房时共有人没有签字怎么办呢？ 阅读全文
产权共有人 共有人 买卖
如今，不论是买新房，还是二手房，都会遇到一个专业名词“网签”。在房产交易中，网签是其中一个重要环节，其可以杜绝一房多卖的现象，保障购房者的利益。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多卖，但还是存在本质上的区 阅读全文
网签 备案 房产交易
申请房贷时，银行会要求借款人提供银行流水，买房贷款银行流水要求是什么？什么是有效的银行流水？银行流水不够怎么办？银行流水怎么打？一、银行流水是什么？是指银行活期账户包括活期存折和银行卡的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上 阅读全文
申请房贷 个人收入证明 收入证明
我们在购房后，办理住房贷款时，会要求买房人出具对经济收入的证明。那么，开具收入证明时，要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明， 阅读全文
