对于很多没有买房经验的人来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面,进行了比较全面的解答,供大家参考。一、 选地段1、交通买房选房,交通是我们考虑的一 阅读全文
中国人对于房子是有一种特别的感情在内的,而赋予这种感情的就是“家”,可是最近在楼市调控的大背景下,房价走势变得不太清楚起来了,此时有不少购房者纷纷选择了持币观望,因为他们都害怕刚买完房子,结果房子却贬值了,不过,内行人却在选择在此购买涨价空间较大的房 阅读全文
在买房子的时候消费者们都会在意什么样楼层和户型好,比如说高层的房子有电梯,每层的户数也是参考的一个方面。那么两梯两户户型优缺点是什么呢,这个问题对于大家了解选择户型有一定的参考。一梯两户还是两梯三户选哪个好呢,这个问题对于大家购房来说都是需要重视的相 阅读全文
拆迁房可以买卖吗?拆迁安置房如果产权齐备的话,是可以像普通房一样买卖过户的,交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作:1、交易双方协定好房屋价格,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管 阅读全文
1、概念不同经济适用房和商品房是两种完全不同的房屋,自然这两种房子的概念也就不一样了,商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实 阅读全文
商品房 经济适用房人车分流有哪些好处?人车分流的好处有:保证安全、缓解停车压力、减少噪音尾气污染、保证安全小区内部的安全是很重要的,如果小区里面没有车行驶,那么这个小区的安全系数要提高很多。实行人车分流,是人与车分开,在小区内部就避免了人刮车、车碰人等事故,保证了小区 阅读全文
在当今发展迅速时代,房价也在持续上涨,很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区,又功能相对齐全、配套相对完善,而且交通发达,这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面,小编就带着大家一起来看看小户型房有 阅读全文
回首2017年房价,的确是下降了,就是这下降的幅度有点差强人意。房价暴涨的年代,很多人都在盼着房价下跌,但如果房价真的暴跌,房价暴跌的后果你有想过吗?房价并不是简单的涨就涨,跌就跌,房价背后牵扯了很多的事情,今天小编就和大家一起看看房价暴跌之后会带来 阅读全文
溢价、溢价率原本是证券领域的概念,现在用在房地产上面也恰当。超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=竞拍成交价格-土地成本价土地成本价*100%。假如一套原来标价100万元的房产,通过拍卖或炒作,最后以150万元成交,那么这 阅读全文