老话说的好“货比三家”永远是比较有效的方法。对普通购房者来说,在选房的时候可以采用房产价格评估的市场比较法,通过对同区的二手房房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行对比处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包 阅读全文
二手房 价格 土地证一、价格如何定?1、 报价看时机报价也是要讲究时机的,首先卖家自己要在心里对房屋的价格有一个可接受范围的划定,确定一个较低线和合理的较高线。当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,尤其是当你的房子恰好满足了对方最重要的需求是,那 阅读全文
二手房 价格 买房去年9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》:通知中提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆 阅读全文
N+1户型中“N”是房产证上标明的房间数“1”则是不计入产权证的空间原有户型经过改造可以多得一间房两房变三房,三房变四房这类户型灵活多变赠送的部分多可供扩展和利用的空间大自然受到很多购房者的青睐但N+1户型是十全十美的吗?也不是。购房者们应该对N+1 阅读全文
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手:一、房龄每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手:对于二手房来说,房龄对 阅读全文
买房 户型在看房的时候,我们会发现有的房子户型比较大,但是有的房子户型却比较小,相信更多的朋友都比较喜欢大户型的房子,但是大家也知道现在的房价这么高,大户型的房子需要花费更多的钱,购房的压力会更大,不过这是眼前的问题,大家购房时也应该结合长远的计划来选择,那么 阅读全文
现在买房购房者越来越重视楼层的选择。市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了?今天就为大家介绍一下:房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个 阅读全文
一套装修好的房子,会增加它的“颜值”,卖相更好,这无疑会增加它的价格,掩饰它的瑕疵,所以大家在看有装修的二手房是,一定要特别注意“小”的地方。对一些购房者来说,一套装修情况较好的房子可能对他们的吸引力度会更大一些,或者他们会把装修情况放到选房因素的前 阅读全文
我国幅员辽阔气候复杂多样有温带季风气候、亚热带季风气候、热带季风气候、热带雨林气候、温带大陆性气候和高原山地气候总之意思就是……全国各地的气候、光照情况有所不同所以在买房时也要具体问题具体分析今天就结合广东的气候特点跟大家仔细分析下在广东选什么朝向的 阅读全文
作者: 中原大咖我国幅员辽阔气候复杂多样有温带季风气候、亚热带季风气候、热带季风气候、热带雨林气候、温带大陆性气候和高原山地气候总之意思就是……全国各地的气候、光照情况有所不同所以在买房时也要具体问题具体分析今天咖姐就结合广东的气候特点跟大家仔细分析 阅读全文